房屋中介归哪个部门监管?

我想找房屋中介租房,但是担心遇到不靠谱的中介,想了解下房屋中介到底归哪个部门监管,这样万一出了问题,我也知道该找哪个部门来维护自己的权益。
张凯执业律师
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房屋中介的监管涉及多个部门,不同方面由不同部门负责。


首先是住房和城乡建设部门。住房和城乡建设部门对房屋中介的市场行为进行监管,主要是确保其在房屋交易过程中遵守相关的规定。比如,根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照和备案证明文件等内容。如果中介机构没有按照规定进行公示,住房和城乡建设部门有权进行查处。同时,对于中介在房源信息真实性、合同签订规范等方面的问题,该部门也可以进行监管和处理。


其次是市场监督管理部门。市场监督管理部门主要负责房屋中介的经营行为监管,防止其出现不正当竞争、虚假宣传等违法行为。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》,如果中介机构存在虚假宣传房源信息、欺骗消费者等行为,市场监督管理部门可以对其进行处罚,保护消费者的合法权益。


另外,人力资源和社会保障部门也会参与监管。在劳动用工方面,如果房屋中介存在拖欠员工工资、不依法缴纳社会保险等问题,人力资源和社会保障部门可以依据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规,对其进行监管和处理,维护员工的合法权益。


总之,房屋中介的监管是多部门协同的工作,不同部门从不同角度保障房屋中介市场的健康有序发展。

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