租房属于哪个部门监管?

我租了个房子,遇到房东乱收费、房屋设施损坏不维修等问题,想找相关部门解决,但不知道租房这事该归哪个部门管。我就想了解下到底哪个部门能监管租房这块,我好去反映问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

租房的监管涉及多个部门,不同的问题可能由不同的部门负责处理。


首先,房地产管理部门是主要的监管部门之一。住房和城乡建设局(委)或者房地产管理局等,负责对房屋租赁市场进行宏观管理和规范。根据《商品房屋租赁管理办法》,县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。他们的职责包括制定房屋租赁的相关政策、对房屋租赁合同进行登记备案等,以规范租赁市场秩序,保障租赁双方的合法权益。如果遇到房东没有按照规定进行房屋租赁登记备案,或者存在违规出租不符合安全标准房屋等问题,可以向该部门反映。


其次,市场监督管理部门也在租房监管中发挥作用。当租房过程中涉及到消费欺诈、虚假宣传等问题时,市场监督管理部门有权进行监管和处理。例如,房东在出租房屋时夸大房屋设施情况,以吸引租客签订合同,这种行为就可能构成消费欺诈,租客可以向市场监督管理部门投诉。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者在租赁房屋等消费活动中享有知情权、公平交易权等合法权益,市场监督管理部门会依据相关法律规定对侵害消费者权益的行为进行查处。


再者,公安部门负责租赁房屋的治安管理。根据《租赁房屋治安管理规定》,出租人和承租人都需要遵守相关的治安管理规定。比如,出租人要对承租人的基本信息进行登记并向公安部门备案,承租人不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动。如果在租房过程中遇到治安方面的问题,如邻里纠纷影响到正常居住安全,或者发现有可疑人员利用租赁房屋进行违法活动等,都可以向公安部门报警求助。


另外,城市管理部门在一些情况下也会参与租房监管。例如,如果出租房屋存在违建情况,影响到城市规划和市容市貌,城市管理部门有权进行查处。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房问题应该找哪个部门投诉?

我租了个房子,遇到了房东随意涨租金、房屋设施损坏不维修等问题。和房东沟通多次都没有解决,我想投诉房东,但是不知道该找哪个部门,希望了解一下租房问题可以向哪些部门进行投诉。

房屋租赁有问题该找哪个部门?

我租了套房子,遇到房东随意涨租金、不退押金的问题。我不知道该找哪个部门来解决这些纠纷,是该找物业、居委会,还是有专门的房屋租赁管理部门呢?希望能了解清楚,好维护自己的权益。

租房子投诉应该找什么部门?

我租了个房子,房东各种问题,比如不维修损坏的家具,还乱收费。我想投诉他,但不知道该找哪个部门。希望了解一下租房子投诉具体能找哪些部门来解决问题。

租房子有问题该找谁投诉?

我租了套房子,遇到房东乱收水电费、房屋设施损坏不维修等问题。和房东沟通多次都没解决,真不知道该怎么办了。我想了解下,租房子出现这些问题,应该找哪个部门投诉来维护自己的权益呢?

租房遇到问题应该向哪个部门投诉?

我租了套房子,结果房东随意涨房租,还不按合同维修损坏的家电,我想投诉他,但不知道该找哪个部门。我希望了解下遇到这种租房问题该向哪些相关部门反映,能有效解决问题。

租房遇到问题该找什么部门处理?

我租了个房子,结果出现了不少问题,房东也不配合解决。我想知道遇到这种租房的问题,应该找哪个部门来处理呢?比如房屋设施损坏、租金纠纷之类的。希望能有明确的指引,尽快解决我的困扰。

租房出问题了该找哪个部门解决呢?

我租的房子出现了一些问题,和房东沟通后也没能解决。比如房屋设施损坏房东不愿意维修,还有租金押金方面也有分歧。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题,有没有比较有效的解决途径呢?

租房维权应该找哪个部门?

我租了个房子,房东无故克扣我押金,还不给我解决房屋漏水问题。我想维权,但不知道该找哪个部门来处理这种租房纠纷,希望了解一下有哪些部门可以管,以及具体该怎么操作。

出租房屋不能居住归哪个部门管?

我租了套房子,结果发现房屋存在很多问题根本没法正常居住,房东也不解决。我想知道遇到这种出租房屋不能居住的情况,应该找哪个部门来处理,好维护我的合法权益。

租房乱收费投诉该找哪个部门?

我租了个房子,房东各种乱收费,水电费比正常标准高很多,还额外收什么卫生费、管理费,我觉得不合理,想投诉,可不知道该找哪个部门,希望了解下能解决这种租房乱收费问题的投诉部门。

租房有纠纷应该找哪个部门?

我租了套房子,和房东在押金退还的问题上产生了纠纷,房东找各种理由不肯退我押金。我想知道遇到这种租房纠纷应该找哪个部门来解决,是直接报警,还是有专门处理这类纠纷的机构呢?希望了解相关的解决途径。

房东和租户发生矛盾归哪个部门管?

我租了房子,和房东因为一些费用问题起了矛盾,不知道该找哪个部门来解决这个事情。是找物业,还是找社区,又或者是其他什么部门呢?希望能了解下相关情况。

租房有纠纷应该找什么部门处理?

最近在租房过程中遇到了点麻烦,和房东在租金支付和房屋设施维修上有分歧,一直谈不拢,心里很烦闷。想知道这种情况下该找什么部门来帮忙处理,是有专门的管理部门,还是能找其他机构调解呢,希望能得到具体的解答。

租房纠纷应该找哪个部门解决?

我租了个房子,和房东在押金退还上产生了纠纷,房东以各种理由不肯退我押金。我想知道遇到这种租房纠纷,应该找哪个部门来解决问题呢?希望能得到有效的解决途径。

房屋租赁中房东遇到问题该找哪个部门?

我是房东,把房子租出去后遇到租客拖欠租金、破坏房屋设施等问题,我想知道这种情况下应该找哪个部门来解决,有没有专门的机构能帮我维护权益呢?

租房纠纷应该找什么部门投诉?

我租房子遇到纠纷了,房东以各种理由克扣我的押金,我和他协商也没用。我想知道遇到这种租房纠纷,我应该找什么部门去投诉,通过什么途径能解决我的问题呢?

租房的人可以举报哪些事项?

我租了套房子,最近发现房子有些地方感觉不太对劲,比如可能存在安全隐患啥的。我不太清楚作为租客,在这种租房的情况下,到底可以向相关部门举报哪些方面的问题呢?希望能了解下具体的可举报事项。

租房纠纷应该找哪个部门解决?

我租了套房子,和房东在押金退还上有纠纷,房东死活不肯退。我想知道遇到这种租房纠纷,应该找哪个部门来解决问题呢?希望能有个有效的途径处理这事。

租房退房纠纷应该找哪个部门解决?

我最近遇到了租房退房的麻烦事,和房东在退房的一些问题上产生了纠纷,不知道该找什么部门来帮我解决。我想了解一下,在这种情况下,有哪些具体的部门可以去寻求帮助,它们分别能起到什么样的作用呢?

个人租房纠纷应该找哪个部门解决?

我租房子遇到了纠纷,房东以各种理由克扣我的押金,还说我损坏了家具,但那些本来就是旧的有损坏的。我不知道该找哪个部门来处理这种租房纠纷,希望能得到专业的解答,让我的问题可以得到合理解决。