租房有纠纷应该找哪个部门?

我租了套房子,和房东在押金退还的问题上产生了纠纷,房东找各种理由不肯退我押金。我想知道遇到这种租房纠纷应该找哪个部门来解决,是直接报警,还是有专门处理这类纠纷的机构呢?希望了解相关的解决途径。
张凯执业律师
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当遇到租房纠纷时,有多个部门可以寻求帮助,下面为你详细介绍。


首先是基层群众性自治组织,也就是居民委员会和村民委员会。它们设立的人民调解委员会,能够依据法律、法规、规章和政策进行调解,也可以在不违背法律、法规、规章和政策的前提下,根据社会公德进行调解。依据《中华人民共和国人民调解法》,人民调解委员会调解民间纠纷不收取任何费用,其调解工作能够及时、便捷地处理租房纠纷,防止矛盾激化。


房地产管理部门也是一个重要途径。房地产管理部门有权对房屋租赁市场进行监管。在租房纠纷中,如果涉及到房东违规出租、房屋质量不达标等问题,房地产管理部门可以依法进行查处。比如《商品房屋租赁管理办法》规定,房地产管理部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理工作,对于违反规定的行为可以进行相应处罚。


如果纠纷比较严重,还可以向当地的仲裁机构申请仲裁。前提是在租赁合同中约定了仲裁条款或者事后达成了书面仲裁协议。仲裁具有专业性、高效性的特点,仲裁裁决具有法律效力,一方不履行的,另一方可以向法院申请强制执行。


最后,如果以上途径都无法解决问题,当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规,对租房纠纷进行公正的审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

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