房屋租赁纠纷该找哪个部门解决?

我租了套房子,和房东在押金退还上有纠纷,房东不肯按合同退我押金。我不知道这种房屋租赁纠纷该找哪个部门来处理,是直接去法院起诉,还是有其他更合适的部门能先帮忙调解解决呢?希望了解下相关信息。
张凯执业律师
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在遇到房屋租赁纠纷时,有多个部门可以寻求帮助,以下为您详细介绍:


首先是基层群众性组织,比如居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会。人民调解委员会是调解民间纠纷的群众性组织,它能依据法律、法规、规章和政策进行调解。当发生房屋租赁纠纷时,当事人可以向其提出调解申请。人民调解委员会会遵循平等自愿原则,在不违背法律、法规和国家政策的基础上,通过说服、疏导等方法,促使当事人自愿达成调解协议。这一途径的依据是《中华人民共和国人民调解法》,该法赋予了人民调解委员会调解民间纠纷的职责。


其次是房地产管理部门。房地产管理部门负责对房地产市场进行监督管理,房屋租赁是房地产市场的一部分。当出现房屋租赁纠纷,如房屋租赁登记备案、房屋租赁中介机构违规操作等问题时,当事人可以向房地产管理部门投诉。房地产管理部门有权依据相关法律法规,对违规行为进行查处,维护租赁市场的正常秩序。相关法规如《商品房屋租赁管理办法》,明确了房地产管理部门在房屋租赁管理方面的职责。


最后,如果纠纷无法通过上述途径解决,当事人还可以选择司法途径,即向人民法院提起诉讼。人民法院是国家的审判机关,具有最终裁决权。当事人可以向房屋所在地的基层人民法院起诉,由法院依据事实和法律进行审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则,为当事人通过诉讼解决房屋租赁纠纷提供了法律保障。


总之,当遇到房屋租赁纠纷时,当事人可以根据纠纷的具体情况,选择合适的部门来解决问题。

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