租房钱财纠纷应该找什么部门处理?

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张凯执业律师
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当遇到租房钱财纠纷时,有多个部门或途径可以选择。


首先,可以尝试双方自主协商解决。这是最简便、成本最低的方式,双方心平气和地把问题摊开,看能否达成一致的解决方案。


如果协商不成,可以向居民自治组织或者居委会请求调解。居委会在社区中具有协调居民关系的职责和能力,他们会基于公平公正的原则,帮助双方沟通、协调,尽量达成一个双方都能接受的结果。


还可以找房管所相关工作人员解决。房管所作为房地产管理部门,对房屋租赁有监督管理职责。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理 。他们可以对纠纷进行调解,也能依据相关规定对违规行为进行处理。


如果上述途径都无法解决纠纷,还可以考虑通过法律途径。若租赁合同中约定了仲裁条款,或者事后双方达成仲裁协议,那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。《仲裁法》规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁具有准司法性质,一旦裁决生效,当事人需履行。


若没有仲裁协议,那么可以直接向法院提起民事诉讼。《民事诉讼法》规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。法院会依据事实和法律作出公正的判决。


总之,在选择处理部门或途径时,要根据纠纷的具体情况和自身需求来决定。先尝试温和的协商、调解方式,若无法解决,再考虑仲裁或诉讼等法律手段。


相关概念:

仲裁:是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式,具有准司法行为的效力。

民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动。

诉讼时效:民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。房屋租赁纠纷的诉讼时效一般为三年 。

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