租房退房纠纷该如何处理？

在遇到租房退房纠纷时，以下是多种可行的处理方式。

首先，查看租赁合同。合同就像是租房这件事的“规则手册”，里面关于退房的条款非常关键。比如退房通知期限，就是你打算退房时要提前多久告诉房东；押金退还条件，规定了在什么情况下房东应该把押金退给你；房屋交接标准，明确了你退房时房子要达到什么样的状态。双方都得按照合同里写的来执行。

其次，尝试协商解决。这是比较好的一个办法，你可以和房东心平气和地坐下来聊聊。说说你退房的原因，要是因为一些没办法的情况，像工作调动必须搬家之类的，也许能争取到房东的理解。房东呢，也会根据实际情况，提出合理的解决办法，比如确定一下到底是不是你造成的房屋损坏，以及损坏该怎么修复、押金该扣多少等等。

如果协商不顺利，还可以寻求调解。有些地区设有租赁纠纷调解委员会，还有居委会、街道办事处或者基层人民调解组织，都可以请他们来帮忙调解。这些组织比较中立，也有经验，能从公平合理的角度出发，帮你们达成一个都能接受的和解协议。

要是调解也没成功，还能考虑仲裁。前提是你们在租赁合同里约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后双方都同意通过仲裁解决。仲裁机构会依法审理、调解、裁决，做出公正的决定。

最后，还可以选择诉讼。要是前面这些办法都不管用，就可以向法院提起诉讼。诉讼时要带上租赁合同、租金支付凭证、房屋状况相关照片等证据，法院会根据法律规定和实际情况，做出公正的判决。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租房合同中，双方的权利和义务都有明确约定，都需要遵守。所以在处理纠纷时，也是以合同约定和法律规定为依据的 。