房东耍无赖不退房租押金该怎么办?

我租的房子到期了,可房东就是耍赖不肯退我押金,找他理论他还强词夺理。我现在很无奈,不知道该通过什么途径来维护自己的权益,也不清楚相关的法律规定是怎样的,希望能了解下具体有效的解决办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到房东耍无赖不退房租押金的情况,可以通过以下几种途径来解决:


首先,双方自行协商解决。这是最便捷的方式,尝试与房东沟通,明确指出其不退押金的行为是不合理的,要求其退还。在协商过程中,要注意保留相关的聊天记录或通话录音等证据。如果押金的性质是物品保全,在没有物品损坏等情况下,房东应当退还;如果约定是违约金,需要看是否存在违约情形。


其次,申请基层组织调解。比如可以向当地的居民委员会、村民委员会或者人民调解委员会等基层组织申请调解。这些组织会根据具体情况,对双方进行调解,促使房东退还押金。


再次,向仲裁机构申请仲裁。前提是双方在租赁合同中有明确的仲裁条款或者事后达成了仲裁协议。仲裁机构会依据相关法律和事实进行裁决。


最后,向法院提起诉讼。如果协商和调解都无法解决问题,那么可以向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下,押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。如果租赁期间造成了房东房屋及室内设施的财产损失,可从押金里扣除,扣除后剩余的押金应当退还。


法律依据方面,《民法典》第四百七十条规定了合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房东不退押金有什么有效的应对方法吗?

我最近租的房子到期了,可房东却不肯退我押金。我和房东当初是签了合同的,现在他这样做让我很困扰。我想知道具体有哪些合法合理的办法能让房东把押金退给我,希望能得到专业的解答。

租房合同没到期,房东不退押金该怎么办?

我租了房子,签了合同,可现在合同还没到期呢,我也没有违反合同里的约定,但是房东就是不肯退我押金。我现在很困扰,不知道自己有哪些合法的途径可以拿回押金,也不清楚相关的法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房租不到期押金不退怎么办?

我租的房子还没到期,房东却不肯退押金,我觉得很不合理。我不清楚在这种情况下自己有哪些权益,也不知道该通过什么途径来要回押金。希望能了解具体的解决办法以及相关的法律规定。

租房合同期不满,房东不退押金该怎么处理?

我租的房子合同期还没满,但现在因为一些特殊情况不能继续租了,房东却不肯退押金。我现在很困扰,不知道该采取什么办法来要回我的押金,想了解下具体有哪些合法有效的解决途径。

租房提前退租押金不退怎么办?

我租了房子,但因为一些特殊原因需要提前退租,可房东却不肯退还押金。我不太清楚这种情况下自己的权益该如何保障,也不知道有没有什么办法能要回押金,想了解一下具体的解决途径和相关法律规定。

房东不退押金时,最有效的解决方法是什么?

我租房子的时候交了押金,现在退房了,房东却不肯退押金。我不清楚该怎么要回押金,也不知道有没有什么比较有效的途径能让房东把押金退给我,希望能了解下具体该怎么做。

房东拖欠押金不还,该怎么解决?

我租房子到期后,一直找房东退押金,但房东总是各种理由拖着不给。我也不知道自己哪里做得不对,明明房屋设施都保持得挺好的。我就想知道除了跟房东一直扯皮,还有没有什么有效的办法能把押金要回来?

租房后房东不退押金该怎么办?

我租的房子到期了,各方面都按合同来,房子也保持得挺好,可房东就是不退押金。我尝试跟房东沟通,他却找各种理由搪塞。我想知道具体有哪些合法有效的途径能让房东把押金退给我,以及需要注意些什么?

不退房租押金应该找哪里投诉?

我租房子到期后,房东找各种理由不退我押金,我跟他沟通了好几次都没用。我现在不知道该怎么办,想知道具体可以找哪些地方去投诉他,希望能顺利拿回我的押金。

租房合同未满,房东不退押金该怎么处理?

我租了房子,合同还没到期,但现在房东却不肯退我押金。我心里很郁闷,毕竟这押金也是自己辛苦挣来的钱。我想知道具体有哪些合法有效的途径能让房东把押金退给我,还想了解下相关法律是怎么规定的。

租房退房后房东不退押金怎么办?

我租的房子到期退房了,可房东就是不退我押金,我感觉特别无奈。我当时租房是和房东签了合同的,也按要求住得好好的,没损坏什么东西。我就想知道这种情况通过什么合法途径能让房东把押金退给我呀?

租房合同过期了没退押金该怎么办?

我租的房子合同到期了,可房东就是不退我押金,我也不知道是哪里出了问题。我想了解下这种情况我具体该怎么做,有没有什么有效的解决办法能让房东把押金退给我呢?

租房合同到期后,押金迟迟不退该怎么办?

我租的房子合同到期了,可房东一直拖着不退押金。我之前也试着跟房东沟通,但没什么效果。我现在就想知道除了沟通,还有没有其他有效的办法能让房东把押金退给我,具体该怎么做呢?

租房押金不退该怎么处理?

我租的房子到期了,也没有损坏房屋设施,把东西都搬走、费用也结清了,可房东就是不退押金。我不太清楚这种情况该怎么办,是直接找房东理论,还是有其他正规途径能解决?想知道具体有哪些有效的解决办法。

租房合同没到期,房东不退押金合法吗?

我租的房子合同还没到期,现在因为一些特殊情况想提前退租,房东却不肯退押金。我不太清楚这种情况房东的做法到底合不合理,想知道在法律上对于这种租房合同没到期押金不退的情况是怎么规定的,有没有什么解决办法。

房租不到期,有什么绝招能找房东退押金?

我租的房子还没到期,但因为一些特殊原因现在需要退租,想让房东退还押金,可房东不太愿意。我不太清楚相关的法律规定和有效的解决办法,想知道有没有什么好的绝招能让房东退押金呢?

租期未满退租房东不退押金该怎么办?

我租的房子租期还没满,现在因为一些特殊情况需要退租,可房东却不肯退我押金。我不太清楚自己在这种情况下有哪些权益,也不知道该通过什么途径去要回押金,希望能了解到具体有效的解决办法。

房东押金一直拖着不退该怎么办?

我租房子到期后,按照约定把房子收拾得干干净净,东西也都完好无损,可房东就是一直拖着不退我押金。我也跟他沟通过几次,但就是没什么效果。我想知道除了沟通,还有没有其他有效的解决办法,具体该怎么做呢?

房东不退房租和押金可以报警解决吗?

我租的房子到期了,按约定没有拖欠房租,可房东就是不退房租和押金。我现在很困扰,不知道该怎么办,就想知道报警能不能有效解决这个问题,具体会怎么处理呢?

租房遇到不退押金的情况,应该找哪个部门解决?

我租的房子到期了,自己也按合同约定好好爱护了房子,没有损坏任何东西,但房东就是不肯退押金。我心里很着急,不知道该怎么办,所以想了解下这种情况该找哪个部门来帮我解决,最好能给我讲讲具体的处理流程。