question-icon 房东和租户发生矛盾归哪个部门管?

我租了房子,和房东因为一些费用问题起了矛盾,不知道该找哪个部门来解决这个事情。是找物业,还是找社区,又或者是其他什么部门呢?希望能了解下相关情况。
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  • #租赁纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在日常生活中,房东和租户发生矛盾是较为常见的情况。遇到这种矛盾时,不同情况可找不同的部门来处理。 如果只是简单的纠纷,双方可以先尝试自行协商解决。这是最直接、成本最低的方式,双方心平气和地坐下来,把各自的想法和诉求说清楚,寻求一个双方都能接受的解决方案。若自行协商无法解决,还可以找第三方进行调解。一般来说,当地的居民委员会或村民委员会就有调解民间纠纷的职责。根据《中华人民共和国人民调解法》的规定,人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织,它可以通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷。 如果涉及到合同方面的争议,比如租金、押金退还,房屋维修责任等问题,双方在租赁合同中有约定仲裁的,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种准司法程序,具有专业性和高效性。若没有约定仲裁,那么可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实进行审理并作出判决。比如依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定,来判断双方的权利和义务。 要是在租赁过程中存在违反治安管理的行为,像房东强行驱赶租户且有暴力威胁等情况,租户可以向公安机关报案,公安机关会依照《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律进行处理。

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