租房的人可以举报哪些事项?

我租了套房子,最近发现房子有些地方感觉不太对劲,比如可能存在安全隐患啥的。我不太清楚作为租客,在这种租房的情况下,到底可以向相关部门举报哪些方面的问题呢?希望能了解下具体的可举报事项。
张凯执业律师
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在租房过程中,租客有权利对一些侵害自身权益、违反法律法规或者不符合规定的情况进行举报。以下为您详细介绍可以举报的常见事项:


首先是房屋质量和安全问题。如果您发现所租房屋存在诸如房屋结构安全隐患,像墙体裂缝、倾斜可能危及居住安全;消防设施缺失或损坏,如没有灭火器、消防通道被堵塞等;电气线路老化、私拉乱接,容易引发火灾等情况,都可以向当地的住房和城乡建设部门或者消防救援机构举报。依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消防法》,建设单位、物业服务企业等有责任保障房屋的质量和消防安全,存在上述问题属于违反相关法律规定。


其次是房东的违法行为。若房东存在偷税漏税行为,没有依法缴纳房屋租赁相关税费,租客可以向税务部门进行举报。根据《中华人民共和国税收征收管理法》,纳税是每个公民和单位的法定义务,房东出租房屋取得收入应依法纳税。另外,如果房东在租赁过程中存在欺诈行为,比如提供虚假的房屋信息、擅自提高租金、克扣押金且没有合理理由等,租客可以向当地的市场监督管理部门或者房地产管理部门举报,这些行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定,侵害了租客的合法权益。


再者是居住环境问题。要是周边存在环境污染,如噪音污染、水污染、大气污染等影响正常居住生活,租客可以向环保部门举报。根据《中华人民共和国环境保护法》,任何单位和个人都有保护环境的义务,同时也享有在良好环境中生活的权利,受到环境污染侵害的个人有权要求相关部门进行处理。


最后是房屋不符合租赁条件的情况。例如房屋没有经过合法的竣工验收、属于违章建筑等,这种情况下的房屋是不允许出租的,租客可以向住房和城乡建设部门或者城市管理部门举报。《商品房屋租赁管理办法》明确规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。

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如何举报房屋出租违法?

我租的房子感觉存在一些违法情况,比如没有消防设施,房东也没做房屋租赁登记。我想把这些情况举报,但不知道该向哪个部门举报,具体又要走什么流程,希望能了解清楚这些内容。

房东一般怕租户向哪些部门投诉?

我租的房子有些问题,感觉房东的一些行为可能侵犯了我的权益。比如房子好像存在消防隐患,而且我怀疑房东可能有漏税情况。我想知道具体可以向哪些部门去投诉房东,让我的权益得到保障。

租房要怎么通过举报电话进行举报?

我租了个房子,发现房子存在安全隐患,房东还不愿意解决。我想通过举报电话来举报这种情况,但不知道具体该怎么操作,是直接打电话说情况就行,还是要准备什么材料呢?希望了解具体的举报流程。

房屋出租没有备案是否可以举报?

最近租了房子,发现房东没有进行出租备案。担心这样可能存在一些安全隐患或者对自己权益有影响,想知道这种情况能不能举报,以及向哪些部门举报比较合适。

租房遭遇讹诈该如何投诉举报?

我最近租房子,没想到遇到房东各种不合理收费,感觉像是被讹诈了。我很气愤又不知道该怎么办,想了解一下面对这种租房时被讹诈的情况,具体可以通过哪些途径去投诉举报,希望能得到详细的指引,维护自己的合法权益。

租房问题应该找哪个部门投诉?

我租了个房子,遇到了房东随意涨租金、房屋设施损坏不维修等问题。和房东沟通多次都没有解决,我想投诉房东,但是不知道该找哪个部门,希望了解一下租房问题可以向哪些部门进行投诉。

租房违法行为有哪些条款规定?

我最近租了套房子,房东有些行为让我觉得不太对劲,我担心他可能存在违法情况。所以想了解下在租房过程中,关于违法行为都有哪些具体的条款规定,这样我心里也能有个底,知道该怎么应对。

房屋租赁合同该如何举报?

我签了个房屋租赁合同,后来发现房东存在很多违规行为,比如房子实际情况和合同描述不符,而且存在安全隐患。我想举报这个合同,但不知道该通过什么途径、准备什么材料,也不清楚举报流程是怎样的,希望了解下具体该如何操作。

租房后发现房子有问题该怎么办?

我租的房子住进去后才发现有不少问题,像墙面渗水、电器老化等,严重影响了我的正常生活。我和房东沟通但他不太上心,我想知道具体有哪些有效的解决途径,怎么保障自己的权益。

举报隔断房会有哪些后果?

我住的地方有不少隔断房,感觉存在安全隐患,也影响居住体验。我想知道如果我去举报的话,具体会产生什么样的后果,对我自身会不会有不利影响,对设置隔断房的人又会有怎样的惩处。

租房遇到问题该找什么部门处理?

我租了个房子,结果出现了不少问题,房东也不配合解决。我想知道遇到这种租房的问题,应该找哪个部门来处理呢?比如房屋设施损坏、租金纠纷之类的。希望能有明确的指引,尽快解决我的困扰。

租客与房东发生纠纷应该找什么部门?

我租了房子,最近和房东在租金退还问题上产生了纠纷,我们双方协商一直没有结果。我想知道遇到这种租客和房东之间的纠纷,应该找什么部门来解决呢?希望了解一下具体的解决途径。

出租房违建怎么举报最有效?

我租的房子感觉是违建,担心后续有安全问题和法律风险。我想举报,但不知道用什么方式举报最有效,是打电话、写信,还是通过其他途径呢?希望了解最有效的举报方法,好让相关部门尽快处理。

租房出问题了该找哪个部门解决呢?

我租的房子出现了一些问题,和房东沟通后也没能解决。比如房屋设施损坏房东不愿意维修,还有租金押金方面也有分歧。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题,有没有比较有效的解决途径呢?

房屋租赁有问题该找哪个部门?

我租了套房子,遇到房东随意涨租金、不退押金的问题。我不知道该找哪个部门来解决这些纠纷,是该找物业、居委会,还是有专门的房屋租赁管理部门呢?希望能了解清楚,好维护自己的权益。

出租房屋需要注意哪些问题?

我有一套房子打算出租,但是不太清楚具体要注意啥。比如出租的手续是不是有要求,和租客签合同要注意哪些条款,还有哪些房子是不能出租的等,希望能得到专业的解答。

二房东违规改造是否可以投诉?

我租了二房东的房子,最近发现他对房子进行了违规改造,比如私自拆墙、改变房屋结构等,这让我很担心房子的安全问题。我想知道我能不能投诉二房东的这种违规改造行为,该向谁投诉呢?

租房小中介纠纷应该去哪投诉?

最近通过小中介租房遇到了些麻烦,和中介在一些租房条款和费用上有分歧,沟通多次也没解决。现在不知道该向哪个部门反映情况,想了解具体有哪些投诉渠道以及相关流程。

哪些房屋不能租,承租人租房时要注意什么?

我最近想租个房子,但又怕遇到各种问题。听说有些房子不能租,可我不太清楚具体是哪些。另外,租房过程中应该注意些什么也不太明白。想了解下不能租的房屋类型,以及在租房各个环节需要关注的要点,避免后续出现麻烦。

租赁房屋有哪些管理规定?

我最近租了套房子,房东给我提了好多要求,我也不太清楚哪些是合理的。我想知道租赁房屋到底有哪些管理规定,像房屋的使用、维修责任、租金支付这些方面有没有明确的说法,希望了解下保障自己权益。