二房东违规改造是否可以投诉?
我租了二房东的房子,最近发现他对房子进行了违规改造,比如私自拆墙、改变房屋结构等,这让我很担心房子的安全问题。我想知道我能不能投诉二房东的这种违规改造行为,该向谁投诉呢?
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二房东违规改造是可以投诉的。首先我们来了解一下什么是违规改造。违规改造指的是没有按照相关规定和审批要求,对房屋进行结构改变、功能变更等行为。这种行为可能会对房屋的安全造成威胁,影响其他住户的正常生活。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。在二房东与原房东的租赁关系中,如果二房东未经原房东同意进行违规改造,原房东有权依法要求二房东恢复原状或赔偿损失。 同时,《住宅室内装饰装修管理办法》第五条也明确规定了一些禁止的住宅室内装饰装修行为,比如未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构等。如果二房东的违规改造涉及这些禁止行为,那么这种行为就是违法的。 对于租户来说,如果发现二房东违规改造,为了维护自身的合法权益以及居住安全,可以进行投诉。可以先和二房东沟通,要求其停止违规改造行为并恢复原状。如果沟通无果,可以向原房东反映情况,由原房东出面解决。此外,还可以向当地的房地产管理部门、城管部门或者房屋安全鉴定机构等相关部门进行投诉,这些部门会根据具体情况进行调查和处理。

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