夫妻一方过世后房产证怎么更名？

在夫妻一方过世后，房产证更名涉及到一系列法律程序和规定。下面为您详细介绍相关内容。 首先，需要明确房产的产权归属。如果该房产是夫妻共同财产，那么在一方过世后，其名下的房产份额将作为遗产进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 也就是说，夫妻一方过世后，其名下的房产份额将由在世的配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。若要将房产证更名到在世一方名下，通常需要其他继承人明确表示放弃继承该房产份额。 接下来是办理房产证更名的具体流程。一般来说，需要先办理继承公证。继承人需前往公证处，提交相关材料，如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等。公证处会对材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性，然后出具继承公证书。 拿到继承公证书后，继承人需携带公证书、房产证、身份证等材料，前往当地的不动产登记中心办理房产证更名手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理新的房产证。 需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异。因此，在办理房产证更名前，建议您先咨询当地的公证处和不动产登记中心，了解详细的办理流程和所需材料，以便顺利完成更名手续。