父母一方死亡后房产过户需要什么手续？
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父母一方死亡后，办理房产过户手续涉及到一系列的法律规定和流程。下面为您详细解释。 首先，我们要了解一个重要的概念——继承。继承就是指当财产所有人去世后，他的财产按照法律规定或遗嘱由相关的人来接收。在房产继承方面，有法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序来确定继承人；遗嘱继承则是根据被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，如果父母一方去世且没有留下遗嘱，那么这套房产将由第一顺序继承人共同继承。 接下来，我们说说办理房产过户的具体手续。第一步是要办理死亡证明，这可以在医院、公安机关等相关部门开具，它是证明被继承人已经去世的重要文件。第二步就是确定继承人，如果有遗嘱，那么遗嘱中指定的继承人就是合法继承人；如果没有遗嘱，就按照法定继承的顺序来确定。所有继承人需要一起去公证处办理继承公证，在这个过程中，继承人要表明自己是否愿意继承房产等相关情况。公证处会根据相关材料和法律规定进行审核，审核通过后会出具公证书。 拿到公证书后，继承人就可以携带公证书、房产证、身份证等相关材料到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核无误后就会办理过户登记，将房产登记到继承人名下。 此外，如果存在多个继承人，可能还会涉及到房产分割的问题。如果继承人之间能够协商一致，可以按照协商的结果进行分割；如果协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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