母亲走了房子如何过户？

当母亲去世后，房子过户主要涉及到继承相关的法律问题。下面为你详细介绍过户的流程、所需材料以及相关法律依据。

首先，我们来了解一下继承的方式。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是指被继承人在生前通过订立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。如果母亲生前立有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容进行继承。

接下来是过户的具体流程。第一步，确定继承人。如果是法定继承，需要所有继承人达成一致意见；如果有遗嘱，按照遗嘱确定继承人。第二步，办理继承公证。继承人需要到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、遗嘱（如有）等材料。根据《公证法》的相关规定，公证机构出具的公证书具有法律效力。

第三步，办理房屋过户登记。继承人持继承公证书、房屋产权证书、身份证明等材料到不动产登记机构办理过户手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记，将房屋过户到继承人名下。

在整个过户过程中，还需要注意一些问题。如果继承人之间对遗产继承存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。此外，不同地区的具体过户流程和要求可能会有所差异，建议在办理过户前，先咨询当地的不动产登记机构或公证处，了解详细的办理流程和所需材料。