我有公租房,老婆有婚前房产,这对公租房使用有影响吗?

我申请到了公租房,现在已经入住了。我老婆在和我结婚前就有一套房产。我想知道这种情况下,我还能继续正常使用公租房吗?会不会因为老婆的婚前房产而被收回公租房呢?我挺担心这个问题的,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。申请公租房通常需要满足一定的条件,其中住房条件是重要考量因素之一。


根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。


对于你这种情况,虽然老婆的房产是婚前财产,但在实践中,部分地区在审核公租房资格时,会综合考虑家庭整体住房情况。这里的家庭一般是指夫妻双方及其未成年子女。如果将你和老婆视为一个家庭单位,你老婆有婚前房产,可能意味着家庭整体上并非处于无住房或者住房困难的状态。


一旦被相关部门发现这种情况,有可能会重新审核你的公租房资格。如果审核后认为你不再符合公租房的申请条件,按照《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:提出续租申请但经审核不符合续租条件的;租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。那么公租房管理部门有权要求你腾退公租房。


不过,不同地区对于公租房资格审核的具体政策和执行力度可能存在差异。有些地区可能对婚前财产的认定和处理方式不同,所以你最好向当地的住房保障主管部门咨询,以了解你所在地的具体规定和处理办法。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公租房结婚后配偶有房该怎么办?

我申请到了公租房,现在结婚了,可配偶名下有一套房。我担心这会影响我对公租房的使用,不知道这种情况该怎么处理,是要被收回公租房,还是有其他解决办法呢?

公租房未结婚前配偶有房子是否可以?

我申请了公租房,目前还没结婚,但我对象名下有套房子。我担心这会不会影响我继续承租公租房,想了解下从法律规定上来说,未结婚前配偶有房子,我还能不能继续住公租房呢?

住公租房期间结婚了会不会有影响?

我现在住着公租房,最近打算结婚,但又担心结婚后会对公租房的居住产生影响。比如会不会因为家庭情况变化就不能继续住了,具体的评判标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

老婆有公租房,老公名下可以有车吗?

我老婆申请到了公租房,现在我想买辆车。但我担心因为我名下有车,会影响老婆公租房的资格。想了解下,从法律规定上来说,老婆有公租房的情况下,我名下能有车吗?

深圳公租房结婚后配偶有房会不会被收回?

我租了深圳的公租房,现在结婚了,配偶买了房子。我担心公租房会被收回,影响我们的居住。想知道这种情况下公租房具体会不会被收回,相关政策是怎样规定的。

我住廉租房想再婚但男方有房会有什么影响吗?

我现在住着廉租房,一直挺稳定的。最近打算再婚,可男方有一套房子。我担心这会影响我继续住廉租房,不知道相关政策是怎么规定的,这种情况我还能不能继续住廉租房呢?会不会被收回?心里很忐忑,希望了解一下。

我租了公租房,我老婆还能另外租房吗?

我和老婆都是本地户口,目前我申请到了公租房,但我们的工作地点相距较远,通勤很不方便。老婆想在单位附近租一套房子,不知道这样是否符合政策规定?会不会影响到我现有的公租房资格?想了解具体的规定和可能的后果。

公租房申请人老公有房是否可以申请?

我想申请公租房,可我老公名下有一套房子,我不知道这种情况我还能不能申请公租房。我自己没房,收入也不高,就想申请公租房来改善居住条件,所以想问问这种情况是否符合申请要求。

廉租房在结婚后还能继续住吗?

我申请到了廉租房,现在打算结婚了,但是担心结婚后就不能继续住廉租房了。我想了解一下,从法律规定上来说,结婚后还能不能继续住廉租房呢?这方面有哪些具体的要求和规定?

再婚后需要退出廉租房吗

我之前申请到了廉租房,现在打算再婚,担心再婚后就不能继续住廉租房了。想了解一下,再婚后到底要不要退出廉租房呢?是有明确法律规定,还是各地政策不一样,希望能给详细说说。

已住公租房后结婚了该怎么办?

我现在住着公租房,最近结婚了,不知道这种情况对公租房的居住有没有影响。是需要重新申请吗?还是要办理什么手续?会不会因为结婚不符合公租房的居住条件了?心里很没底,想了解下具体该怎么做。

夫妻一方有公租房,另一方直系亲属房产过户会有什么影响吗?

我和我爱人,他名下有套公租房。现在我直系亲属想把一套房产过户给我,我就担心这会不会有啥问题。比如会不会影响我爱人的公租房资格,或者在过户手续上会不会有特殊要求之类的。我不太懂这方面的法律规定,所以来问问。

公租房家庭成员是否可以买房?

我家申请了公租房,现在家里人有点想买房改善居住条件,但又担心买房后会对公租房的租住产生影响,所以想了解下公租房家庭成员究竟能不能买房,以及买房后公租房该怎么处理。

公租房是否有租赁合同?

我申请到了公租房,准备入住,但不确定公租房需不需要签订租赁合同。要是有的话,这个合同对我有啥用、要注意些啥呢?所以想了解下公租房到底有没有租赁合同。

公租房租多少年可以归自己所有?

我申请到了一套公租房,住得还挺舒心的,就想着能不能长期拥有它。想问下公租房要租多少年才能归自己所有啊?我不太懂这方面的规定,希望有人能给我讲讲。

名下有公寓还能申请公租房吗?

我名下有一套公寓,面积不大。最近经济压力有点大,想申请公租房减轻负担,可又担心因为名下有公寓申请不了。想问下,名下有公寓的情况下到底能不能申请公租房啊?

在另一个城市有房是否可以申请公租房?

我在另一个城市有房子,现在想申请公租房,不太清楚这种情况能不能申请。想知道具体的申请条件是什么,相关政策是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

公租房会查个人存款吗?

我想申请公租房,但是担心自己有点存款会影响申请。不知道申请公租房的时候,相关部门会不会查个人存款呀?要是查的话,存款额度有没有限制呢?

公租房在哪些情形下需要腾退?

我租了公租房,最近老是担心会不会突然被要求腾退。我想具体了解下,一般出现什么样的情况,我就必须得腾退公租房了,麻烦给我讲讲。

夫妻离婚后,廉租房会被收回去吗?

我和配偶离婚了,现在担心廉租房会不会被收走。我们一直住着廉租房,想知道具体在什么情况下会被收回,什么情况下能继续住,希望能有个明确的说法。