配偶名下有宅基地,本人可以申请公租房吗?

我想申请公租房,但我配偶名下有一块宅基地。我不知道这种情况会不会影响我申请公租房,我自己名下没房产,收入也不高,很需要公租房来解决住房问题,想问下这种情况到底能不能申请公租房呢?
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


关于配偶名下有宅基地,本人是否可以申请公租房,需要依据各地的具体政策规定。一般而言,宅基地是农村集体组织分配给成员用于建造住宅的土地,而公租房主要是针对城镇住房困难群体。虽然宅基地和公租房分属不同的住房保障体系,但在判断是否符合公租房申请条件时,各地的考量因素有所不同。


依据《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。


有些地方在审核公租房申请时,主要关注申请人在本地城镇范围内的住房情况以及收入、财产状况等。如果配偶名下的宅基地在农村,而申请人在城镇没有自有住房,且收入、财产等符合当地公租房申请标准,那么是有可能申请到公租房的。然而,也有部分地区可能会将家庭整体的住房情况纳入考量,即便宅基地在农村,也可能会对申请公租房产生影响。所以,要确切知道自己是否能申请公租房,建议向当地的住房保障主管部门进行咨询,他们会根据当地的具体政策和实际情况给出准确的答复。

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