法定解除权能否由当事人约定排除?

我和别人签了合同,里面有条款说双方都不能用法定解除权来解除合同。我现在有点担心,万一之后出现了法律规定能解除合同的情况,这个约定会不会让我没办法解除合同啊?想问问法定解除权到底能不能通过约定排除呢?
张凯执业律师
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法定解除权是指在合同成立之后,没有履行或没有履行完毕之前,当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。这是法律赋予当事人在特定情形下保护自身合法权益的一种权利。例如,在买卖合同中,如果卖方交付的货物存在严重质量问题,根本无法实现买方购买该货物的目的,此时买方就拥有法定解除权,可以解除合同。



从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》强调合同自由原则,当事人可以在合同中自由约定权利和义务。然而,这种自由并不是无限制的。法定解除权是基于法律规定而产生的,它体现了法律对合同关系的干预和对当事人合法权益的保护。



一般情况下,法定解除权不能由当事人约定排除。因为法定解除权设立的目的在于保障合同当事人在遭遇重大违约等法定情形时,能够及时摆脱不利的合同约束,维护自身的合法权益。如果允许当事人通过约定排除法定解除权,那么就可能使法律规定的法定解除权形同虚设,无法实现其应有的功能。



例如,在一些长期的租赁合同中,如果一方当事人严重违约,如承租人连续数月不支付租金,已经严重影响到出租人的合法权益。按照法律规定,出租人此时拥有法定解除权,可以解除合同。如果双方事先约定排除法定解除权,那么即使承租人违约情况严重,出租人也无法依据法定解除权解除合同,这显然对出租人不公平,也违背了法律设立法定解除权的初衷。



不过,在某些特殊情况下,当事人的约定可能会对法定解除权的行使产生一定影响。比如,当事人可以约定在法定解除权的条件成就时,给予违约方一定的宽限期,让其有机会弥补违约行为。但这并不意味着排除了法定解除权,只是对其行使进行了一定的合理限制。



综上所述,法定解除权原则上不能由当事人约定排除,但当事人可以在不违背法律精神的前提下,对法定解除权的行使进行合理的约定和限制。

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