房贷下来了公积金可以停掉吗?

我申请的公积金房贷已经批下来了,现在觉得交公积金压力有点大,想把公积金停掉。但又担心会有什么问题,不知道房贷下来后公积金到底能不能停掉呢?会不会对贷款有影响?
张凯执业律师
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一般情况下,房贷下来之后,公积金是可以停掉的,不过这要分不同的情况来看。


如果是申请的纯公积金贷款,虽然贷款已经发放下来了,理论上可以停缴公积金。但各地公积金管理中心可能存在不同的规定和要求。有些地方规定,公积金贷款发放后,借款人需在一定期限内(比如12个月或者整个还款期)持续缴存公积金,若中途停缴,可能会被认定为违约行为。一旦被认定违约,公积金管理中心有权按照合同约定采取相应措施,例如提前收回贷款或者执行商业贷款利率。这是因为公积金贷款是一种政策性贷款,目的是为了帮助职工解决住房问题,要求借款人持续缴存公积金也是为了保证公积金制度的公平性和稳定性。依据《住房公积金管理条例》,公积金的缴存和使用应当遵循相关规定,以保障公积金的安全和有效使用。


如果是申请的组合贷款(即公积金贷款和商业贷款的组合),公积金贷款部分同样可能面临上述停缴风险,而商业贷款部分则不受公积金停缴的影响。商业贷款是与银行签订的贷款合同,其还款和执行主要依据与银行的约定,与公积金缴存情况无关。


所以,在房贷下来后是否停掉公积金,建议你先了解当地公积金管理中心的具体规定,以及仔细查阅贷款合同中的相关条款。如果不确定,可以直接咨询公积金管理中心工作人员,避免因停缴公积金给自己带来不必要的麻烦和经济损失。

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