转租给别人是否可以抵扣个税?

我把房子转租给了别人,听说租房能抵扣个税,我这转租的情况也能享受这个政策抵扣个税吗?不太清楚具体规定,想了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国个人所得税相关规定里,转租房屋所产生的费用是不可以用来抵扣个人所得税的。


首先来解释一下个税专项附加扣除的概念。个税专项附加扣除,就是在计算应纳税所得额时,除了原本规定的扣除数之外,还可以额外扣除一些符合规定的项目。这样做的目的是为了进一步减轻纳税人的负担。目前,我国的个税专项附加扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等。


对于住房租金这一项,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,只有在纳税人本人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,才可以按照一定标准定额扣除。这里强调的是纳税人本人租赁住房,而不是转租住房。也就是说,该政策是为了减轻真正租房居住人群的生活成本压力,而转租行为本身并不属于此范畴。


所以,转租给别人的这种情况不符合住房租金专项附加扣除的条件,不能用此来抵扣个人所得税。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租手机是否需要租赁合同?

我打算租个手机用用,但是不太清楚租手机的时候需不需要签订租赁合同。不签合同怕自己权益没保障,签合同又怕麻烦。想问问从法律角度来说,租手机到底需不需要租赁合同呢?

平时交通中应该怎么处理交通事故?

今天开车出门,在路上和另一辆车不小心蹭了一下,当时有点懵,不知道该做什么。想问下在平时交通里,遇到这种交通事故,具体要怎么处理呢?是先报警,还是和对方协商?有哪些步骤是必须要做的呢?

遗赠扶养协议是否需要清偿债务,这样做合法吗?

我和一位老人签了遗赠扶养协议,负责照顾他直到去世,他去世后把房产留给我。但我发现老人有一些债务没还,我就想知道,我按这个遗赠扶养协议执行的话,需不需要帮他清偿这些债务,这么做合不合法呢?

人事局是否有权处理人?

我在单位和同事产生了一些矛盾,结果人事局介入了,说要对我进行处理。我就想知道,人事局到底有没有权力来处理人呢?我不太清楚他们的权限范围,希望能得到专业解答。

收回原先驾驶证与吊销有什么区别?

我开车时遇到点状况,交警说可能要收回我的驾驶证,也有人说可能会吊销。我不太清楚这两者到底有啥不同,心里特别没底。想知道收回原先驾驶证和吊销驾驶证在性质、后果这些方面都有啥不一样啊?

犯罪人死了是否还会影响下一代?

我家里有长辈犯罪去世了,我最近在考公务员,不知道会不会因为他的犯罪记录影响到我。想了解一下,犯罪人去世了,他的犯罪行为还会不会对下一代产生影响呢,具体会在哪些方面有影响呢?

犯罪工具是犯罪所用之物吗?

我不太清楚犯罪工具的定义,想知道犯罪工具是不是单纯指犯罪时所使用的物品呢?比如抢劫时用的刀,盗窃时用的撬棍,这些肯定算犯罪工具,但还有没有其他情况呢?我想了解关于犯罪工具定义的准确解释。

今年失业补贴如何申请?

我失业了,想申请失业补贴,但不知道具体该怎么操作。今年的申请流程和要求跟以往会不会不一样呢?我需要准备哪些材料,去哪里申请,整个申请过程是怎样的,希望能得到详细解答。

带孩子再嫁迁户口都需要什么手续和证件?

我再嫁了,想把孩子的户口迁过来。但不太清楚具体要办哪些手续,需要准备什么证件。怕自己准备不全,来回折腾浪费时间,想问问具体都有啥要求,省得跑冤枉路。

劳务外包后出现纠纷,用工单位是否有责任?

我把业务进行了劳务外包,现在外包这块出了纠纷。我不太清楚在这种劳务外包的情况下,要是出现纠纷,我作为用工单位到底有没有责任,需不需要承担什么后果,所以想了解一下相关法律规定。

行政法中不重罚的情形有哪些?

我因为一些小问题被行政机关调查了,很担心会被重罚。想了解下在行政法里,到底有哪些情况是不会被重罚的呢?这样我心里也能有个底,看看自己是不是符合这些不重罚的情形。

社保卡怎么补办,去哪里补办?

我的社保卡丢了,特别着急,不知道该怎么补办,也不清楚具体去哪里补办。担心补办流程很复杂,影响我正常使用社保卡的各项功能,比如看病报销之类的。想知道补办社保卡的具体步骤和地点。

老年人养老保险是怎么审核的?

我家老人到了领取养老保险的年纪,听说要经过审核才行。但我不太清楚具体审核流程,也不知道需要准备什么材料。就怕因为不了解这些耽误老人领钱,所以想问问老年人养老保险审核具体是怎么操作的。

大股东和小股东谁有权管理公司?

我是一家公司的股东,但不清楚自己在公司管理上的权限。我们公司有大股东和小股东之分,我就想弄明白,从法律角度讲,到底是大股东还是小股东有权利管理公司呢?想了解下这方面的法律规定。

回迁房产权是多少年?

我家的房子拆迁了,分了套回迁房。我不太清楚回迁房的产权情况,想知道回迁房的产权是多少年呢?这关系到以后房子的很多事,比如能不能长久居住、能不能买卖之类的,所以想弄明白。

车检车船税纳税证明是什么东西?

我去给车做年检,工作人员让我提供车船税纳税证明,可我根本不知道这是啥。这车船税我每年都交,也没见有啥证明呀。我就想知道这个车检车船税纳税证明到底是啥,我该怎么拿到它呢?

工资条有工会费,是否代表已加入工会?

我看自己工资条里有工会费这一项扣款,但是我也没记得自己申请加入过工会啊。我就想知道,光看工资条里扣了工会费,是不是就能说明我已经加入工会了呢?

离婚后抢劫财产会怎么判刑?

我和前任已经办理了离婚手续,但对方突然闯入我家,抢走了不少财产。我想知道,在离婚后发生这种抢劫财产的行为,法律上会如何对其进行判决呢?我很关心这个事情的处理结果。

没有土地证能过户吗?如果不能该怎么办?

我买了套二手房,卖家说没有土地证。我想知道没有土地证这房子能过户吗?要是不能过户的话,我该采取什么办法来解决这个问题,让房子顺利完成过户呢?

申请执行期限是怎么规定的?

我之前打赢了一场官司,判决书都下来一段时间了,但对方一直没履行判决。我想申请强制执行,可又不清楚申请执行有没有时间限制,具体是怎么规定的。要是超过时间没申请,会不会就不能再申请了?所以想了解一下申请执行期限的相关规定。