转租给别人是否可以抵扣个税?

我把房子转租给了别人,听说租房能抵扣个税,我这转租的情况也能享受这个政策抵扣个税吗?不太清楚具体规定,想了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国个人所得税相关规定里,转租房屋所产生的费用是不可以用来抵扣个人所得税的。


首先来解释一下个税专项附加扣除的概念。个税专项附加扣除,就是在计算应纳税所得额时,除了原本规定的扣除数之外,还可以额外扣除一些符合规定的项目。这样做的目的是为了进一步减轻纳税人的负担。目前,我国的个税专项附加扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等。


对于住房租金这一项,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,只有在纳税人本人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,才可以按照一定标准定额扣除。这里强调的是纳税人本人租赁住房,而不是转租住房。也就是说,该政策是为了减轻真正租房居住人群的生活成本压力,而转租行为本身并不属于此范畴。


所以,转租给别人的这种情况不符合住房租金专项附加扣除的条件,不能用此来抵扣个人所得税。

相关问题

为您推荐20个最新问题

碰到了一房二卖的情况该怎么办?

我看中一套房子并签了合同,后来才知道卖家又把这房子卖给了别人。我担心自己的权益受损,不知道这种情况下法律上是怎么规定的,自己能采取哪些措施来维护权益,想了解具体的解决办法。

有两个孩子离婚一定是双方一人一个吗?离婚协议财产分割时效的规定是怎样的?

最近正打算离婚,家里有两个孩子,不清楚抚养权一般会怎么判,是肯定一人一个吗?还有之前签的离婚协议里关于财产分割,这个有没有时间限制啊,就想了解下这两方面具体法律是怎么规定的。

房贷还清了不去拿他项权证会产生什么后果?

我之前贷款买了房,最近房贷还清了,但还没去拿他项权证。我平时比较忙,就想先缓缓。可又担心会有什么问题,想知道房贷还清了不去拿他项权证到底会怎样,对我后续处置房子之类的会不会有麻烦。

认罪认罚各地幅度不同时怎么判?

我涉及一个案子,愿意认罪认罚。但我发现不同地方认罪认罚从宽的幅度好像不一样,我很担心自己的判决结果。想了解下在这种各地幅度不同的情况下,法院到底会怎么来判我的案子呢?

离婚时2岁孩子的抚养权怎么判?

我和另一半打算离婚,我们有个2岁的孩子,现在就孩子抚养权的问题僵持不下。我很想争取到孩子的抚养权,但又不知道法律上对于2岁孩子抚养权是怎么判的,想了解下在这种情况下,法院一般会依据什么来判定抚养权归属。

公司股权继承需要如何缴税?

我父亲前段时间去世了,他名下有一家公司的股权要由我继承。我不太清楚在这个股权继承过程中需要缴纳哪些税,以及具体的缴税方式是怎样的。有没有懂这方面法律的朋友能给我讲讲,让我心里有个底。

在哺乳期离婚需要走哪些程序?

我现在处于哺乳期,和丈夫感情破裂,想要离婚。但不知道在哺乳期离婚具体要走什么样的程序,是和普通离婚程序一样吗?还是有特殊的要求和流程?希望了解清楚,以便顺利办理离婚。

征地规费包括哪些?

我家土地最近要被征收了,听说征地有规费,但不清楚具体包含哪些内容。我想知道这些规费是怎么回事,具体涵盖了哪些项目,了解清楚才能心里有数,免得自己的权益受到损害。

律师怎样查公司登记内档?

我是一名律师,最近接手了一个案子,需要查询某公司的登记内档来获取相关证据。但我不太清楚具体的查询流程和要求,也不知道要准备哪些材料。想问下律师查公司登记内档具体该怎么做呢?

孩子医保卡如何激活?

我家孩子有一张医保卡,但是还没激活。我不太清楚具体的激活流程,也不知道需要准备什么材料。想问问大家,孩子医保卡到底该怎么激活,去哪里激活,要带哪些东西呢?

婚姻法的离婚条例是怎样的?

我和另一半感情不和,现在打算离婚,但是不太清楚婚姻法里关于离婚的规定有哪些。比如离婚需要满足什么条件,有哪些程序,财产又该如何分割等。希望能详细了解一下婚姻法里的离婚条例。

一个人可以办几张社保卡?

我一直不太清楚社保卡的办理数量。之前工作的时候单位给办了一张,后来离职了。现在我到了新城市,想重新办一张社保卡,不知道能不能办,一个人到底能办几张社保卡呢?

有监控录像是否能找到人?

我这边有一些监控录像,里面有我想找的人。但是我不知道光靠这些监控录像能不能找到这个人。想问下从法律角度来说,有监控录像能找到人吗,具体该怎么做呢?

《人民警察法》属于什么类型的法律?

我不太清楚《人民警察法》在法律体系里是属于哪种类型的法律,它是行政法、刑法,还是其他类型呢?我想了解一下它的法律归属,这样能更好地理解这部法律的性质和作用。

环保税是否属于税金及附加?

我在处理公司财务报表时,对环保税的归类有些拿不准。不知道在会计核算里,环保税到底算不算税金及附加这一项。我想弄清楚环保税的正确归类,这样才能准确做好财务报表,避免财务处理出错。

小规模纳税人增值税申报按几个点申报?

我是小规模纳税人,在申报增值税的时候,不太清楚该按照几个点来申报。我主要从事商品销售业务,想知道不同业务的申报税率是怎样规定的,希望能得到详细解答。

抢劫罪报案后多久能完成立案?

我遭遇了抢劫,当时就报了案。现在特别着急,想知道警方一般会在多久之内完成立案,这样我心里也能有个底,也清楚什么时候能进入后续的调查流程。

交通事故撞伤人后该如何赔偿?

我开车时不小心撞伤了人,现在不知道该怎么处理赔偿的事情。我不清楚赔偿的项目有哪些,赔偿的标准是怎样的,也不知道该走什么样的流程。希望能了解一下交通事故撞伤人后具体的赔偿方式和相关法律规定。

婚后子女购房父母未明确出资性质时,应认定为赠与还是借款?

我结婚后买房,父母出了一部分钱,但当时没说这钱是赠与还是借给我们的。现在我和伴侣关系不太好,有点担心以后会因为这笔钱产生纠纷。想知道在法律上,这种没明确出资性质的情况,会认定成赠与还是借款呢?

针对子女抚养费要求补偿是否可行?

我离婚后独自抚养孩子多年,现在生活压力大,对方之前给的抚养费很少。我想问问,现在能不能要求对方对之前少给的抚养费进行补偿,不知道在法律上是否可行。