房东收取转让费能起诉他吗

首先，可以明确的是，房东收取转让费是可以向法院起诉他的。

在法律上，关于房东收取转让费是否合理，需要分情况来看。目前我国现行法律法规并没有明确禁止房东收取转让费 。

一方面，如果租赁合同中明确约定了可以转租，并且也约定了房东可以收取相关的转让费，那么房东收取转让费就是合理合法的。这是因为租赁合同遵循双方意思自治原则，只要双方在平等自愿基础上达成的约定，不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。例如《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果双方在合同中对转让费有明确规定，就应当按照合同履行。

另一方面，如果租赁合同中没有约定可以收取转让费，或者根本没有关于转租的约定，房东突然收取转让费，这种行为就可能存在不合理性。特别是在承租人未经出租人同意转租的情况下，出租人虽然可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失，但并没有权利随意收取转让费。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，未经同意转租是违约行为，但这与房东能否收取转让费并无直接关联，此时房东收取转让费缺乏法律依据。

总之，如果认为房东收取转让费不合理且协商无果，可以考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。起诉时要准备好相关证据，比如租赁合同等能证明双方约定情况的材料 。