房屋租赁合同没到期是否可以终止？

在房屋租赁合同未到期的情况下，是有可能终止合同的，但需要分不同的情况来看。

首先是双方协商一致的情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，如果承租人和出租人双方坐下来好好商量，都同意提前终止租赁合同，那么就可以按照协商好的内容来处理后续事宜，比如是否退还剩余租金、押金怎么处理等，这种情况下合同终止是合法有效的。

其次是法定解除的情况。如果出现了一些法定的事由，当事人也有权解除合同。例如，《民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。简单来说，如果房子因为地震、火灾等不可归责于承租人的原因损坏得不能住了，承租人就可以解除合同。

还有，如果出租人有根本违约的行为，比如没有按照约定交付符合居住条件的房屋，或者在租赁期间擅自将房屋出售并要求承租人提前搬走等，承租人也可以根据法律规定解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

另外，如果是承租人违约想提前终止合同，那可能要承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有约定，可能包括支付违约金、赔偿房东的损失等。比如合同约定提前终止合同要支付一个月的租金作为违约金，那么承租人就需要按照约定支付。

总之，房屋租赁合同没到期能否终止要根据具体情况判断，在处理这类问题时，最好先查看合同约定，再结合法律规定来妥善解决。