不是亲人的房子可以过户吗？

在我国，不是亲人之间的房子是可以过户的。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。也就是说，只要房屋的产权明晰，并且符合相关法律法规和政策规定，即使双方没有亲属关系，也能够完成过户。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》中规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。在房屋过户这件事情上，只要买卖双方基于真实的意思表示，达成了房屋买卖的协议，就受到法律的保护。

不是亲人之间房子过户常见的方式有买卖过户和赠与过户。如果选择买卖过户，就相当于正常的房屋交易流程。双方要签订房屋买卖合同，然后去不动产登记机构提出过户申请，提交身份证、房产证、买卖合同等相关材料。经过审核后，缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，最后就可以完成过户。

要是选择赠与过户，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，并且到公证处办理赠与公证。之后同样要到不动产登记机构办理过户手续，缴纳契税等税费。不过要注意，不同地区对于房屋过户的具体政策和要求可能会有所差异。有些地方可能会对购房资格有一定限制，比如社保缴纳年限、是否本地户籍等。所以，在办理过户之前，建议先了解当地的相关政策和规定，确保过户手续能够顺利进行。