个人有两套房贷,都能提前用公积金还款吗?

我名下有两套房子在还房贷,想提前用公积金把贷款还了。但不知道是不是两套房贷都可以用公积金提前还款,还是只有一套可以呢?不太清楚相关规定,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来解释一下公积金提前还款的概念。公积金提前还款,就是使用你公积金账户里的钱,在贷款约定的还款期限之前,提前把房贷还清或者还一部分。


根据《住房公积金管理条例》,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。从这个规定来看,公积金是支持用于偿还自住住房贷款的。


不过,对于个人有两套房贷是否都能提前用公积金还款,不同地区的公积金管理中心有不同的规定。


有些地区允许职工使用公积金提前偿还多套自住住房的贷款。在这些地区,只要你的公积金账户有足够的余额,且满足公积金管理中心规定的提前还款条件,比如正常还款一定期限、没有逾期记录等,就可以对两套房贷都进行提前公积金还款。


然而,也有部分地区限制较多,可能只允许使用公积金提前偿还一套自住住房的贷款。这是为了保证公积金制度的公平性和保障性,优先满足职工基本住房需求。


所以,要确定你所在地区对于有两套房贷能否都提前用公积金还款,你需要向当地的住房公积金管理中心进行咨询。可以通过拨打公积金热线、前往公积金办事大厅或者登录公积金官方网站等方式了解具体政策。同时,办理提前还款时,要准备好相关的材料,按照规定的流程进行操作。

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