在建建筑能否作为抵押物？

在建建筑是可以作为抵押物的。下面为你详细介绍相关法律依据以及具体情况。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的正在建造的建筑物可以抵押。这意味着，从法律层面明确了在建建筑具备作为抵押物的资格。之所以允许在建建筑抵押，是为了满足房地产开发等建设项目的融资需求，让建设方在建设过程中能够获得必要的资金支持，推动项目顺利进行。

不过，以在建建筑设定抵押，需要满足一定的条件和遵循相应的程序。在建建筑抵押需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。《城市房地产抵押管理办法》规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。办理在建工程抵押登记，应当提交下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；投入在建工程的工程款的验资报告；已完成的工作量和工程量清单等。

在建建筑抵押后，抵押人仍然可以继续进行建设，但需要保障抵押权人的合法权益。如果抵押人未按照约定履行债务，抵押权人有权依法以该在建建筑折价或者以拍卖、变卖该在建建筑的价款优先受偿。同时，在建设过程中，如果出现影响在建建筑价值的情况，如工程质量问题导致价值贬损等，抵押权人有权要求抵押人采取措施恢复价值或者提供相应的担保。

综上所述，在建建筑能作为抵押物，但必须符合法律规定的条件并办理相关登记手续，以保障抵押行为的合法性和有效性。