未离婚是否可以分割房屋?

我和伴侣还没打算离婚,但最近因为一些家庭情况,想了解一下在不离婚的前提下能不能对我们共同的房屋进行分割。不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能得到详细解答,了解一下具体的条件和程序。
张凯执业律师
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在一般情况下,未离婚时不可以随意分割房屋。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,一般属于夫妻共同财产,是一个整体,双方共同享有权益和承担义务。


不过,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定,婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:


一种情况是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。比如说,一方偷偷把夫妻共有的房产卖掉,却不告知另一方,这种行为就严重损害了另一方对共同财产的权益,另一方就可以请求法院分割财产。


另一种情况是一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。例如,一方的父母患重病急需钱治疗,但另一方却拒绝拿出夫妻共同财产支付费用,这时有需要支付医疗费用义务的一方可以请求法院分割财产来支付费用。


此外,如果夫妻双方协商一致,也可以通过签订书面协议的方式,对房屋等财产的归属进行约定,这种约定对夫妻双方是具有法律约束力的。不过要注意,这个约定不能损害到不知情的第三人的利益。


相关概念:

法定扶养义务:指法律规定的特定亲属之间,一方对另一方在经济上供养、生活上照顾的责任和义务,比如父母对未成年子女、子女对年迈父母等都有法定扶养义务。

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,这些财产是夫妻双方共同管理、使用、收益和处分的对象。

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