拆迁时城管有没有权力强拆违建?

我家这边在搞拆迁,我家旁边有个建筑被认定为违建。现在城管说要强拆,我就想知道,在拆迁的时候,城管到底有没有权力强拆这种违建啊?心里有点疑惑,希望能搞清楚。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,城管是否有权强拆违建,需要依据具体的法律法规和实际情况来判断。


首先,我们来了解一下什么是违建。违建指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。这种行为违反了城乡规划管理的相关规定。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


同时,在一些地方,政府会通过合法的程序,将部分城市管理领域的行政处罚权以及与之相关的行政强制权委托给城管部门。所以,城管在获得相应授权的情况下,是有权力对违建进行查处和强拆的。


不过,城管强拆违建也需要遵循法定的程序。一般来说,需要先进行调查认定,确认该建筑确实属于违建。然后要作出责令限期拆除的决定,并告知当事人有陈述、申辩和申请行政复议、提起行政诉讼的权利。如果当事人在规定的期限内既不拆除,也不申请行政复议或者提起行政诉讼,城管部门才可以依法进行强拆。


此外,在实际操作中,要区分合法拆迁和以拆违促拆迁的情况。如果是借拆违之名来达到快速拆迁的目的,而忽视了当事人的合法权益,这是不符合法律规定的。当事人遇到这种情况,可以通过合法的途径来维护自己的权益。


总之,拆迁时城管在获得授权且遵循法定程序的情况下,有权强拆违建,但如果存在程序违法或者借拆违之名行拆迁之实等情况,当事人可以通过法律手段来维护自身合法权益。

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