买房给儿子要求退回的案例是怎样的？

我之前给儿子买了一套房，现在因为一些家庭矛盾，我想把房子要回来。不知道在法律上这种情况是否可行，想了解下有没有类似买房给儿子后要求退回的案例，具体是怎么处理的。

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#房产赠与

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在探讨买房给儿子要求退回的案例前，我们先明确几个关键的法律概念。首先是赠与，简单来说，赠与就是一方把自己的财产无偿送给另一方，并且对方也接受了这份财产。在买房给儿子这个情境中，如果父母没有附加条件就把房子给了儿子，这通常就构成了赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。接下来我们看在什么情况下父母可以要求退回房子。如果父母在赠与房子时，和儿子约定了一定的条件，比如儿子要照顾父母的生活起居等，而儿子没有履行这些条件，那么父母就可以根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定，撤销赠与。该条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。下面我们通过一个具体案例来进一步说明。李先生在儿子结婚时出资购买了一套房子，并登记在儿子名下。当时李先生和儿子口头约定，儿子要负责李先生夫妇的日常生活照料。然而，儿子婚后对李先生夫妇的生活不闻不问，甚至很少回家看望。李先生多次沟通无果后，决定向法院起诉要求撤销赠与，收回房子。在这个案例中，法院审理认为，虽然李先生和儿子之间没有书面的赠与合同，但口头约定同样具有法律效力。儿子没有履行照顾父母的义务，符合《民法典》中赠与人可以撤销赠与的情形。最终，法院判决李先生胜诉，儿子需要配合李先生办理房屋产权变更手续，将房子重新过户到李先生名下。另外，如果房子还没有办理产权过户手续，根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，在这种情况下，父母想要收回房子相对比较容易。但如果房子已经过户到儿子名下，想要撤销赠与就需要满足前面提到的法定情形。总的来说，买房给儿子后要求退回是否可行，关键要看是否存在法定的撤销赠与情形。父母在赠与房产时，为了保障自己的权益，可以签订书面的赠与合同，并明确约定相关的条件和义务。这样在出现纠纷时，能够有更充分的法律依据来维护自己的权益。

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