变更个体工商户经营范围需要带房产证吗?

我是个体工商户,打算变更经营范围,听说办理的时候可能要带房产证,我不太确定。我就想问问,变更个体工商户经营范围到底需不需要带房产证呢?不太了解这方面的规定,希望有人能解答。
张凯执业律师
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在探讨变更个体工商户经营范围是否需要带房产证这个问题前,我们先来了解下个体工商户经营范围变更的基本概念。个体工商户经营范围变更,就是指个体工商户改变其原本登记从事经营活动的范围。例如,原本卖文具的,现在想增加办公用品销售,这就属于经营范围变更。


根据《个体工商户条例》第十条规定,个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。一般来说,变更个体工商户经营范围时,房产证并非必需材料。按照《个体工商户登记管理办法》第十五条,申请个体工商户变更登记,需要提交申请人签署的个体工商户变更登记申请书、申请经营场所变更的,应当提交新经营场所证明、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。


这里的新经营场所证明,如果是自有房产,房产证可以作为证明材料;但如果是租赁的经营场所,提供租赁合同就可以,不需要房产证。也就是说,变更经营范围本身不要求提供房产证,只有在经营场所变更且是自有房产的情况下,才可能用到房产证。所以,单纯变更经营范围通常不需要带房产证,不过各地登记机关要求可能有差异,办理前最好咨询当地工商行政管理部门。

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