住房公积金有变化吗？
共1位律师解答
住房公积金政策是会根据社会经济发展、住房市场状况等因素进行调整变化的。下面为您详细介绍相关内容。 首先，住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。简单来说，就是单位和个人一起存钱，这笔钱以后可以用来买房、租房等和住房相关的事情。 住房公积金的变化主要体现在缴存政策、提取政策和贷款政策等方面。 缴存政策方面，根据《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。有时候政府会根据当地经济情况调整缴存基数和缴存比例的上下限。比如经济发展较好的时候，可能会上调缴存基数上限，这样工资较高的职工公积金缴存额可能会增加；而在经济面临一定压力时，可能会允许企业适当降低缴存比例，以减轻企业负担。 提取政策也会有所变化。住房公积金的提取一般分为住房消费提取和非住房消费提取。住房消费提取包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租赁住房等。非住房消费提取如离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等。不同时期对提取条件和额度可能会有不同规定。例如，为了支持租赁住房市场发展，有些地方放宽了租房提取公积金的条件，简化了手续，提高了提取额度。 贷款政策同样可能发生变动。住房公积金贷款是很多人购房时的重要资金来源。公积金贷款政策会根据房地产市场调控的需要进行调整。比如调整贷款额度，当房地产市场过热时，可能会降低贷款额度；当市场需要刺激时，可能会提高贷款额度。同时，贷款的年限、利率等也可能会有所变化。贷款利率一般会随着国家货币政策的调整而变动，不同地区的公积金贷款利率也可能存在差异。 要了解当地住房公积金具体有没有变化以及有哪些变化，您可以通过当地住房公积金管理中心的官方网站、服务热线或者线下服务窗口等渠道进行查询。
大家都在问 
立即联系