住房公积金有什么好处？
我最近打算买房，听说住房公积金挺有用的，但不太清楚具体好处有哪些。我想知道使用住房公积金 在购房、贷款等方面能给我带来什么实际的利益，和商业贷款相比优势在哪里，还有没有其他方面的益处呢？
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，具有多种好处。
首先，在购房方面，使用住房公积金贷款买房利率更低。根据《住房公积金管理条例》，住房公积金贷款属于政策性贷款，它的利率通常比商业贷款低。比如同样贷款50万，贷款期限30年，公积金贷款的利息支出会比商业贷款少很多，这能大大减轻购房者的经济负担。
其次，公积金可以用于偿还房贷。无论是公积金贷款还是商业贷款购房，职工都可以申请提取公积金用于偿还住房贷款本息。这相当于每个月有一笔额外的资金来帮助偿还房贷，降低了还款压力。
再者，公积金在租房时也能发挥作用。对于那些暂时没有购房计划的人，如果符合当地规定的租房提取条件，也可以提取公积金用于支付房租，这为租房者提供了一定的经济支持。
另外，住房公积金具有强制储蓄的功能。单位和职工共同缴存公积金，这部分资金会存入职工的公积金账户，随着时间的积累，会形成一笔可观的储蓄。而且公积金账户内的资金是有利息的，按照人民银行规定的利率计息，能实现资金的一定增值。
最后，公积金还是一种稳定的福利保障。对于职工来说，公积金是一种权益的体现，即使不用于购房、租房，在退休时可以一次性提取账户内的全部余额，作为养老的补充资金。