常州市征地补偿安置方案是怎样的？
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在了解常州市征地补偿安置方案之前，我们先来明晰一下征地补偿安置的基本概念。征地补偿安置，指的是国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿和安置被征地农民的一系列措施。 《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 具体到常州市，根据《常州市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》，征地补偿安置主要涉及以下几个方面： 土地补偿费：一般按照被征收土地的原用途给予补偿。征收农用地的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或者重新公布一次。在常州市，不同区域的区片综合地价会有所不同。 安置补助费：安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。它按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 地上附着物和青苗的补偿费：地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费是对被征收土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。在常州市，相关部门会根据实际情况制定具体的补偿标准。 被征地农民社会保障：常州市会为被征地农民建立社会保障制度，将被征地农民纳入相应的养老、医疗等社会保障体系。被征地农民社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，先从当地政府批准提高的安置补助费和用于被征地农户的土地补偿费中统一安排，两项费用尚不足以支付的，由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。 此外，在征地补偿安置过程中，常州市要求严格履行征地报批前告知、确认、听证，征地批准后公告、登记等程序，保障被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权。被征地农民对征地补偿安置方案有不同意见的，可以要求举行听证会，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。 总之，常州市的征地补偿安置方案是一个系统的体系，旨在保障被征地农民的合法权益，确保征地工作的顺利进行。如果你想了解更详细准确的信息，可以关注常州市自然资源和规划局等相关部门发布的最新政策和公告。
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