常州租赁合同如何备案？
我在常州租了套房子，听说租赁合同要备案，可我完全不知道该怎么做。也不清楚备案要准备啥材料，去哪个部门办理。所以想问问大家，常州租赁合同具体要怎么备案 呢？
张凯执业律师
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在常州进行租赁合同备案，首先要了解这一行为的意义。租赁合同备案是指租赁双方将签订的租赁合同提交给相关部门，由部门对合同进行登记、存档等操作。这样做的好处是可以保障租赁双方的合法权益，也有利于政府对租赁市场进行管理。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》虽然未直接规定租赁合同必须备案，但《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
下面为你介绍具体的备案流程：
第一步，准备材料。通常需要的材料有房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、租赁双方的身份证明等。如果是委托他人办理，还需要有授权委托书和受托人身份证明。
第二步，提交申请。租赁双方可以前往房屋所在地的房地产管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府的相关窗口，填写房屋租赁登记备案申请表，并提交准备好的材料。
第三步，审核与备案。相关部门会对提交的材料进行审核，主要检查材料是否齐全、合同内容是否符合法律规定等。如果审核通过，会予以备案，并出具房屋租赁登记备案证明。
另外，在整个备案过程中要注意合同的规范性。合同中应明确租赁双方的权利和义务、租赁期限、 租金及支付方式等重要条款，以避免日后产生纠纷。