共同共有的特征有哪些?

我和朋友共同买了套房子,属于共同共有。我不太清楚共同共有到底有啥特征,比如我们对房子的权利和义务是怎样的,在处分房子时要遵循什么规则等,想了解下相关特征方面的知识。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系,共同享有一物的所有权。简单来说,就是大家因为某种特定的关系,一起拥有一样东西。下面为您详细介绍共同共有的特征。


首先,共同共有以共同关系的存在为前提。这里的共同关系是指两个或两个以上的人因共同目的而结合形成的关系,比如夫妻关系、家庭关系等。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同共有。像夫妻婚后购买的房产,双方基于夫妻关系共同享有该房产的所有权。如果没有这种特定的共同关系,就不会产生共同共有。


其次,共同共有人不分份额。在共同共有关系存续期间,各共有人对共有财产没有明确的份额划分。不像按份共有,每个共有人有确定的份额比例。例如,在一个家庭中,家庭成员共同拥有的家庭财产,无法明确每个成员具体占有的份额。各共有人平等地享有权利和承担义务,对于共有财产的管理、使用等方面,都需要全体共有人共同决定。


再次,共同共有人平等地享受权利和承担义务。在共同共有中,各共有人对共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。同时,对于因共有财产产生的债务等义务,也共同承担。比如,在合伙经营中,合伙人对合伙财产共同共有,对于合伙经营产生的债务,各合伙人都有义务承担。而且这种承担是平等的,不是按照份额来区分。


最后,共同共有的存续期间一般较长。由于共同共有通常基于较为稳定的共同关系,如婚姻关系、家庭关系等,所以其存续期间往往比较长。除非共同关系消灭,如夫妻离婚、家庭分家等,否则共同共有关系一般会持续存在。在共同关系存续期间,共有人一般不得请求分割共有财产。


总之,共同共有具有以共同关系为前提、不分份额、平等享受权利和承担义务以及存续期间较长等特征。这些特征有助于我们准确理解和处理共同共有关系中的各种问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

被诈骗27万后产生的负债,该怎么还银行呢?

我遭遇了诈骗,损失了27万,现在因此背负了银行的债务,压力特别大。目前还款存在困难,不知道该采取怎样合法合理的方式去偿还银行欠款,也不清楚相关法律对此有没有什么特殊规定或者保护措施。

欠钱没钱还的情况下,被强制执行时会被拘留多少天?

我有个朋友欠了别人钱,但确实没有钱还,现在对方申请了强制执行,我朋友很担心会被拘留,不知道这种情况下如果被拘留的话会是多久,还有就是在什么情形下会被拘留。

信用卡逾期进入黑名单后究竟能不能坐高铁呢?

我信用卡逾期进了黑名单,心里很忐忑,不知道会不会影响我坐高铁出行。想了解下信用卡逾期进黑名单后坐高铁具体有哪些限制,不同逾期情况分别会怎样,有没有什么补救办法能让我正常坐高铁。

取保候审一定要认罪认罚吗?

我现在遇到个事,身边有人涉及刑事案件,听说可能要办取保候审。我不太懂这其中的门道,就想知道要是申请取保候审的话,是不是必须得认罪认罚啊?我想弄清楚这两者之间到底有没有必然联系,希望能得到详细解答。

嫖娼被抓会拘留多少天,罚款多少?

我最近不小心卷入了嫖娼这件事里,现在心里特别慌,特别想知道要是被抓到了,到底会被拘留多长时间,又得罚多少钱啊?就想搞清楚这个处罚的具体情况,好心里有个底。

结婚14年该如何协议离婚?

我和另一半结婚14年了,现在两人都觉得感情走到尽头,打算好聚好散,选择协议离婚。但对具体流程、要准备的材料等不太清楚,也担心财产分割、孩子抚养权这些问题处理不好,想了解一下结婚14年协议离婚到底该怎么做。

一方不同意的情况下如何离婚?

我和另一半在很多问题上分歧很大,我想离婚,但对方坚决不同意。我想知道在这种对方不同意的状况下,具体该通过什么方式才能成功离婚?需要准备些什么?有哪些流程?

婚后财产如何举证?

我刚结婚不久,担心以后万一婚姻出现问题,想了解下婚后财产该怎么举证。毕竟现在财产形式多样,有存款、房产、投资等,我不知道需要准备哪些材料,走什么流程来证明这些是婚后财产,希望能得到专业解答。

复婚后怎样保证财产?

我和前任复婚了,之前离婚时分割了财产。现在有点担心复婚后财产方面会出问题,比如哪些算个人财产,哪些算共同财产,怕以后再出现财产纠纷。想了解下复婚后有什么办法能保证自己的财产,避免不必要的麻烦。

和别人没有离婚时又和别人订婚了是否算重婚罪?

我已经结婚了,但现在和另外一个人订婚了。我心里有点慌,不知道这种情况在法律上会不会被认定为重婚罪。我想了解一下,没离婚又订婚这种行为,到底算不算犯了重婚罪呢?

民事诉讼证据的合法性是怎样规定的?

我正在打一场民事诉讼,听说证据得合法才行,可我不太清楚什么样的证据算合法。我找到了一些对我有利的证据,但不确定能不能用。我想知道民事诉讼里证据合法性具体是怎么规定的,什么样的证据才符合要求,求懂法律的朋友给讲讲。

出口退税已认证未稽核是哪一方的责任?

我公司在办理出口退税时,发票已经认证了,但一直处于未稽核状态。这导致退税流程停滞,影响了公司资金周转。我想知道这种情况是企业自身的责任,还是税务机关的责任,或者其他方面的责任呢?

领取失业金期间怀孕流产该如何报销?

我目前正在领取失业金,最近怀孕后不幸流产了。我很担心流产的费用问题,不知道在这种领取失业金的情况下,流产费用该怎么报销,需要准备什么材料,走什么流程,希望懂的人能给我详细说说。

商铺到期房东不让续租,租户有权提出损失赔偿吗?

我租的商铺合同到期了,房东说不让续租。我当初装修花了不少钱,而且重新找商铺也会有不少麻烦和损失。我就想问问,这种情况下我有没有权利向房东提出赔偿我的这些损失呢?

成为法人需要什么资料?

我打算成立一家公司,想自己当法人,但是不清楚成为法人都需要准备哪些资料。不知道是要身份证明,还是有其他额外的文件,怕到时候因为资料不全耽误注册,想问问具体都要什么资料。

企业工龄工资每一年加多少?

我在一家企业工作,想了解企业给员工计算工龄工资时,通常每一年会增加多少呢?不知道有没有相关的标准或者规定,很关心这个问题,因为这和我的收入直接相关,所以想搞清楚。

深圳酒驾会被拘留多少天?

我在深圳开车时喝了点酒,被交警查了酒驾。我特别担心会被拘留,想知道在深圳酒驾一般会被拘留多少天呢?了解清楚心里能有个底,也知道接下来该怎么应对。

不予受理的医疗事故技术鉴定的情况有哪些?

我最近遇到医疗纠纷,想申请医疗事故技术鉴定,但听说有一些情况是不予受理的。我不太清楚具体是哪些情况,担心自己的申请也会不被受理。所以想了解一下,到底什么样的情况下,医疗事故技术鉴定是不予受理的呢?

开车负主要责任撞人致轻伤该如何判定?

我开车的时候不小心撞了人,交警判定我负主要责任,被撞的人受了轻伤。我不太清楚这种情况下在法律上是怎么判定的,想知道我要承担哪些责任,赔偿方面是怎么规定的,会不会涉及刑事责任,所以来问问。

辞职时听说单位涨工资,这种情况合法吗?

我打算辞职了,结果听说单位要涨工资,可我不确定这对我来说合不合法。我想知道单位在员工提出辞职后涨工资,有没有相关的法律规定约束,这会不会损害我作为即将离职员工的权益呢?