售后回租方式融资有什么特点？
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售后回租是一种特殊的融资租赁方式。下面我们来详细了解售后回租方式融资的特点。 首先是资产流动性增强。在售后回租中，企业将自己拥有的资产出售给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用。这意味着企业在不影响资产正常使用的情况下，获得了资产的现金价值。比如说，一家工厂将其生产设备进行售后回租，设备仍然可以在工厂里正常运转用于生产，同时工厂却得到了一笔资金可以用于其他业务拓展或者偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租本质上也符合这一融资租赁合同的定义，从法律层面保障了这种交易方式的合法性，企业可以合法地通过出售资产获得资金，增强自身的资金流动性。 其次是保持企业对资产的使用权。企业通过售后回租，虽然资产所有权在形式上发生了转移，但实际上企业仍然能够持续使用该资产进行生产经营活动。这对于那些依赖特定资产进行生产的企业来说尤为重要。比如航空公司，飞机是其核心资产，如果采用售后回租方式，将飞机出售给租赁公司后再租回使用，既解决了资金需求，又不影响航班的正常运营。这种方式让企业在获得资金的同时，维持了正常的生产经营秩序，不会因为资金问题而中断业务。 再者是融资期限较为灵活。售后回租的融资期限可以根据企业的实际需求和资产的使用年限来确定。一般来说，租赁期限可以与资产的使用寿命相匹配，企业可以在较长的时间内分摊租金支付。例如，对于一些大型机械设备，其使用寿命可能长达十几年，企业可以与租赁公司协商一个相对较长的租赁期限，这样每期支付的租金相对较低，减轻了企业的资金压力。而且在租赁期限内，企业还可以根据自身经营状况与租赁公司协商调整租金支付方式和期限等条款，具有一定的灵活性。 然后是具有一定的税务优势。在售后回租业务中，企业支付的租金可以作为费用在税前扣除，从而减少企业的应纳税所得额，降低企业的税负。比如企业每年支付的租金为100万元，按照企业所得税税率25%计算，就可以少缴纳25万元的企业所得税。这在一定程度上降低了企业的融资成本，提高了企业的经济效益。 最后是对企业信用要求相对较低。与传统的银行贷款等融资方式相比，售后回租更侧重于资产本身的价值。租赁公司主要关注的是用于售后回租的资产的质量和市场价值，而不是企业的整体信用状况。对于一些信用等级不高但拥有优质资产的企业来说，售后回租提供了一种可行的融资途径。例如一些初创企业，虽然成立时间短、信用记录不完善，但拥有先进的生产设备，就可以通过售后回租的方式获得融资。 综上所述，售后回租方式融资具有增强资产流动性、保持资产使用权、融资期限灵活、税务优势以及对信用要求相对较低等特点，但企业在选择这种融资方式时，也需要综合考虑自身的实际情况和相关风险。
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