买房需要查住房是否有居住权吗?
我打算买套二手房,听说现在房子可能会有居住权的情况。我不太清楚居住权到底是怎么回事,也不知道买房的时候需不需要去查一下房子有没有居住权。要是买了有居住权的房子,会不会对我有什么不好的影响呢?
展开


买房是需要查住房是否有居住权的。居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的用益物权的种类。通俗来讲,居住权就是对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着,居住权的设立是要进行登记的,而且一旦登记,就具有了法律效力。 对于购房者来说,如果所购房屋存在居住权,即便你拥有了房屋的所有权,居住权人也有权在居住权期限内继续居住该房屋。这可能会影响你对房屋的实际使用和处分。比如,你无法让居住权人搬离,也可能会影响房屋的市场价值和再次出售。所以,在买房时,一定要去不动产登记机构查询房屋是否登记有居住权,以保障自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 摩托车转弯撞直行摩托车,责任该如何判定?
- 醉驾为什么当时不抓呢?
- 盗窃罪最高判几年?
- 社会中介是否需要自行注册?
- 意外摔伤医保跟意外险是否冲突?
- 居住证到期了该如何续签?
- 上访申请可以撤销申请吗?
- 调解书到期还不上欠款该怎么办?
- 养老认证是否可以异地认证?
- 对方不同意离婚起诉几次会判离?
- 民办非企业单位撤销许可的相关规定是怎样的?
- 如何判定是否是医疗事故?
- 男性嫖娼被处罚后会影响从事教育行业吗?
- 契税办理与房产证有关系吗?
- 医疗事故造成怀孕该如何赔偿?
- 2024年骗取国家赔偿算诈骗吗?
- 行政机关作出不予行政许可决定后当事人能否再次提出申请?
- 涉外婚姻中关于离婚有哪些法律知识?
- 如何认定转载作品侵犯名誉权?
大家都在问
- 摩托车转弯撞直行摩托车,责任该如何判定?
- 醉驾为什么当时不抓呢?
- 盗窃罪最高判几年?
- 社会中介是否需要自行注册?
- 意外摔伤医保跟意外险是否冲突?
- 居住证到期了该如何续签?
- 上访申请可以撤销申请吗?
- 调解书到期还不上欠款该怎么办?
- 养老认证是否可以异地认证?
- 对方不同意离婚起诉几次会判离?
- 民办非企业单位撤销许可的相关规定是怎样的?
- 如何判定是否是医疗事故?
- 男性嫖娼被处罚后会影响从事教育行业吗?
- 契税办理与房产证有关系吗?
- 医疗事故造成怀孕该如何赔偿?
- 2024年骗取国家赔偿算诈骗吗?
- 行政机关作出不予行政许可决定后当事人能否再次提出申请?
- 涉外婚姻中关于离婚有哪些法律知识?
- 如何认定转载作品侵犯名誉权?