成都市征地地上附着物补偿标准是怎样的?

我在成都有块地,现在面临征地。地里有很多附着物,像树木、搭建的简易棚等。我不太清楚在成都征地时,对于这些地上附着物是按照什么标准来补偿的,想了解一下具体的补偿标准情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨成都市征地地上附着物补偿标准之前,我们先来明确一下地上附着物的概念。地上附着物指的是在土地上建造的一切建筑物(如房屋、桥梁等)、构筑物(如水井、沟渠等)及地上生长的农作物、树木等。


根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。不过,该法并没有明确规定具体的补偿标准,而是授权省、自治区、直辖市制定。


在成都市,具体的地上附着物补偿标准由地方政府根据实际情况制定。以《成都市征收集体土地补偿安置管理办法》为例,对于不同类型的地上附着物,有不同的补偿规定。


对于房屋这类地上附着物,补偿通常会考虑房屋的结构、面积、成新度等因素。比如,框架结构的房屋和砖混结构的房屋,补偿标准可能不同。而且,房屋补偿一般会包含重置成新价,也就是重新建造相同房屋所需的费用,再结合房屋的折旧情况进行计算。


对于树木等农作物,补偿标准会根据树木的种类、规格、数量等来确定。例如,果树和普通树木的补偿就有区别,果树还会根据其是否处于盛果期等情况来制定不同的补偿价格。


对于其他构筑物,像水井、围墙等,也会按照其建造的成本、使用年限等进行合理补偿。


此外,地上附着物的补偿还会受到市场价格波动的影响。地方政府会定期对补偿标准进行调整和更新,以确保补偿的合理性和公平性。


如果被征地农民对地上附着物的补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。在实际操作中,被征地农民要注意保存好地上附着物的相关证据,如照片、购买凭证等,以便在需要时能够证明自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女方出轨起诉离婚时财产该如何划分?

我朋友的老婆出轨了,现在打算起诉离婚,但是不清楚财产到底该怎么分。家里有婚前各自买的房子,还有婚后一起攒钱买的车。他想知道这种情况下财产划分有没有什么明确的规定,特别是对于女方出轨这个情况会不会影响财产分配。

判刑3年能否减刑?

我朋友因犯罪被判刑3年,家里人都很担心他的情况,想知道他有没有可能减刑,具体需要满足哪些条件,减刑的幅度又会是怎样的,希望能得到专业的解答。

过失投放危险物质罪如何量刑?

我想了解一下关于过失投放危险物质罪量刑方面的事情。最近我听说了一个案例,有人好像是不小心把有毒物质弄出去了,导致一些人身体不舒服,财产也有点损失。我就想知道这种情况在法律上到底会怎么量刑呀,想具体了解下相关规定。

故意伤害罪未遂会怎么判刑?

我想了解下故意伤害罪未遂的判罚情况。我朋友之前和人起冲突,动手要伤害对方,不过最后没造成实质性伤害,被认定是故意伤害罪未遂。我就想知道这种情况下一般会怎么判,量刑标准是怎样的,会不会很严重 。

夫妻经济应该怎么分担?

我刚结婚不久,和爱人在经济分担方面有点迷茫。不知道是各管各的钱,还是统一管理,也不清楚各项家庭开支该按什么比例承担。想了解在法律层面,对于夫妻经济分担有没有相关规定和指导呢?

公职人员违反规定出境会怎么处理?

我是一名公职人员,因为一时疏忽违反规定出了境,现在很担心会面临什么样的后果。我想知道按照法律规定,对于公职人员违反规定出境这种情况,具体会有怎样的处理方式呢?会不会很严重?

超证可以去外地处理吗?怎么处理?

我开车的时候超证了,现在在外地没办法回本地,想问问超证能不能在外地处理,如果可以的话要怎么处理呢?希望了解这方面的朋友给我一些解答。

婚前财产离婚后如何划分?

我打算和配偶离婚,我们结婚前我自己买了套房子,还有一些存款。现在不太清楚这些婚前财产在离婚的时候会怎么划分,是完全归我自己,还是会和对方分一部分呢?想了解下具体的法律规定。

彩礼和嫁妆究竟属于谁?

我和对象准备结婚,双方家庭在讨论彩礼和嫁妆的事情。但我不太清楚彩礼和嫁妆在法律上到底是属于谁的。是给了对方就完全属于对方,还是有其他规定呢?我想了解下这方面的法律知识,避免之后出现纠纷。

户口从外地迁回来,是否需要带原户口本?

我之前把户口迁到外地了,现在想迁回来。我不太清楚办理迁户手续的时候,要不要带上原来的户口本。要是没带会不会影响办理呀,所以想问问到底需不需要带原户口本。

个体户工商年报不写收入可以吗?

我是个个体户,在准备工商年报的时候,有点纠结收入这一项要不要写。不写的话会不会有啥问题呢?我不太清楚工商年报对于收入填写的具体要求,想问问到底可不可以不写收入呀。

经营单位销售易制毒化学品应当怎么做?

我是一家经营单位的负责人,准备开展易制毒化学品的销售业务,但不清楚在销售过程中有哪些必须要遵守的规定和流程。想了解一下,经营单位销售易制毒化学品时具体应当怎么做,有哪些法律要求和注意事项?

居民医保卡里有钱吗?

我参加了居民医保,一直不太清楚居民医保卡里到底有没有钱。每次去药店买药,也没搞明白能不能用卡里的钱支付。想知道居民医保卡里到底有没有钱,要是有的话,这钱是怎么来的,又该怎么用呢?

离婚时什么时候会查个人财产?

我正在办理离婚手续,听说在离婚过程中可能会查个人财产。我不太清楚这个时间点,是在起诉的时候就查,还是开庭的时候查,又或者是其他阶段呢?想了解下具体什么时候会查个人财产。

拖欠工资不给该怎么起诉?

我在一家小公司上班,老板已经好几个月没发工资了,每次问都说过段时间。我实在没办法了,想通过起诉要回工资,但是不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,有没有懂的朋友能给我讲讲?

盗窃业主财产罪会怎么判?

我家小区里有业主家遭了贼,财产被盗了。我想知道这种盗窃业主财产的犯罪行为,在法律上是怎么判刑的呢?我挺关心这个问题,也想多了解一些法律知识,以后遇到类似的事心里也有个底。

南宁离婚不抚养孩子会怎么判?

我在南宁,准备和另一半离婚,但是我们双方都不想抚养孩子,不知道这种情况下法院会怎么判,想了解一下相关的法律规定和可能的判决结果。

企业注销后原业务如何顺延到新公司?

我之前经营的企业打算注销了,但有一些未完成的业务。我想把这些原业务转到新成立的公司继续开展,可又不清楚具体该怎么做。我想知道在法律层面,企业注销后原业务要怎么才能顺利顺延到新公司呢?

出口许可证若为正一批次商品,其有效期是多久?

我有一批正一批次的商品要出口,需要办理出口许可证。但我不知道这种情况下出口许可证的有效期是多久,担心过期影响商品出口。想了解一下相关法律规定的有效期时长,以及是否有特殊情况会影响有效期。

因铁路、公路、水上和航空事故请求赔偿提起的诉讼应由哪个法院管辖?

我在一次公路事故中受了伤,现在想通过法律途径请求赔偿,但不知道该向哪个法院提起诉讼。是事故发生地的法院,还是被告所在地的法院呢?我不太清楚这方面的法律规定,希望能得到专业的解答。