成都市征地地上附着物补偿标准是怎样的?

我在成都有块地,现在面临征地。地里有很多附着物,像树木、搭建的简易棚等。我不太清楚在成都征地时,对于这些地上附着物是按照什么标准来补偿的,想了解一下具体的补偿标准情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨成都市征地地上附着物补偿标准之前,我们先来明确一下地上附着物的概念。地上附着物指的是在土地上建造的一切建筑物(如房屋、桥梁等)、构筑物(如水井、沟渠等)及地上生长的农作物、树木等。


根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。不过,该法并没有明确规定具体的补偿标准,而是授权省、自治区、直辖市制定。


在成都市,具体的地上附着物补偿标准由地方政府根据实际情况制定。以《成都市征收集体土地补偿安置管理办法》为例,对于不同类型的地上附着物,有不同的补偿规定。


对于房屋这类地上附着物,补偿通常会考虑房屋的结构、面积、成新度等因素。比如,框架结构的房屋和砖混结构的房屋,补偿标准可能不同。而且,房屋补偿一般会包含重置成新价,也就是重新建造相同房屋所需的费用,再结合房屋的折旧情况进行计算。


对于树木等农作物,补偿标准会根据树木的种类、规格、数量等来确定。例如,果树和普通树木的补偿就有区别,果树还会根据其是否处于盛果期等情况来制定不同的补偿价格。


对于其他构筑物,像水井、围墙等,也会按照其建造的成本、使用年限等进行合理补偿。


此外,地上附着物的补偿还会受到市场价格波动的影响。地方政府会定期对补偿标准进行调整和更新,以确保补偿的合理性和公平性。


如果被征地农民对地上附着物的补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。在实际操作中,被征地农民要注意保存好地上附着物的相关证据,如照片、购买凭证等,以便在需要时能够证明自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

内伤算不算工伤?如果算工伤该怎么赔偿?

我在工作中受了内伤,现在很困扰。单位好像不太愿意认定这是工伤,我也不清楚内伤到底能不能算工伤。另外,要是能认定为工伤的话,具体的赔偿标准和流程我也不太明白,希望能得到专业的解答。

集资诈骗代理人会如何判刑?

我参与了一些集资相关的活动,现在担心自己作为代理人可能涉及集资诈骗,想知道具体会面临怎样的刑罚,以及判断量刑轻重的标准是什么。

房子过户给儿子需要交哪些税?

想把房子过户给儿子,不太清楚在这个过程中都需要交什么税。担心不了解清楚会影响过户流程,也怕多花不必要的钱。想具体知道各种过户方式下要交的税有哪些,以及有没有可能少交点税的办法 。

盗窃是如何量刑的?

我想了解下关于盗窃量刑的具体情况。身边有人好像涉及盗窃相关的事,想知道法律在这方面是怎么规定的。到底盗窃多少钱或者达到什么情节会怎么判,想详细了解下盗窃的量刑标准,好心里有个底。

负债大于资产该如何进行调整?

我现在面临负债大于资产的情况,压力特别大,不知道该怎么改善这种状况。想了解在这种情况下,从法律和实际操作层面,都有哪些具体可行的办法来调整,是个人和企业的调整方法一样吗,还是有不同的处理方式呢?

用人单位解除劳动合同赔偿几倍?

我在一家公司工作了几年,最近公司突然要和我解除劳动合同。我想知道在法律上,用人单位这样解除劳动合同应该赔偿我几倍的工资呢?具体的赔偿标准是怎样规定的?我该如何维护自己的权益?

包装物押金逾期该怎么处理?

我在做小生意,有一些客户交了包装物押金。现在部分押金已经逾期了,我不太清楚在法律上该怎么处理这些逾期的包装物押金,是直接归我所有,还是有其他的处理方式呢?希望能得到专业解答。

信访和打官司哪个解决问题更快?

我遇到了一些权益纠纷的问题,现在有两个解决途径,一个是信访,另一个是打官司。我就想知道这两种方式哪个能更快地帮我解决问题,毕竟我希望能尽快把事情处理好,减少不必要的麻烦和损失,所以来问问大家。

仲裁委和催收是一伙的吗?

我收到了仲裁通知,可这感觉和催收的手段有点像。我就想知道,仲裁委和催收是不是一伙的啊?我担心自己被忽悠,不知道仲裁委到底靠不靠谱,会不会和催收联合起来对付我。

交通意外伤残鉴定标准及赔偿是怎样的?

我前段时间遭遇了交通意外,身体受到了损伤,想了解下交通意外伤残鉴定的标准是啥,达到什么样的情况算几级伤残。还有就是如果鉴定出伤残,赔偿方面是怎么规定的,能赔哪些费用,具体怎么计算,希望懂的人能给讲讲。

公司代办注册商标违法吗?

我想注册商标,但自己不太懂流程,就找了一家公司帮我代办。可我又担心这种公司代办的方式合不合法,会不会存在什么风险。我不太清楚相关法律规定,就怕自己不小心陷入违法的情况,想知道公司代办注册商标到底违不违法呢?

大学生如何用医保看病?

我是一名大学生,最近身体不太舒服想去看病,但是不太清楚大学生医保该怎么用。是直接去医院挂号就能用吗,需不需要提前办理什么手续,报销流程又是怎样的呢?希望能得到详细的解答。

父母去世后,有残疾姐姐,我有赡养义务吗?

我有个残疾姐姐,生活不能自理。现在父母岁数大了,身体也不太好。我就担心万一哪天父母不在了,我是不是就得承担起照顾姐姐的责任呀?我自己也有家庭和生活压力,想了解一下从法律角度,我有没有赡养她的义务呢?

缓刑收监执行时原羁押期是否可抵减?

我之前被判了缓刑,现在因为一些情况要被收监执行了。我想知道,我之前被羁押的那段时间能不能抵减后面收监执行的刑期呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能得到解答。

整形后发生医疗事故赔偿金额是多少?

我之前去整形,结果遭遇了医疗事故。现在我想了解下,这种整形后出现医疗事故的情况,赔偿金额一般是怎么算的,能拿到多少赔偿呢?心里没底,希望懂的人帮忙解答。

拖欠工资该怎么举报?

我在一家小公司上班,到发工资的日子却一直没发,已经拖了好几天。我不想丢了工作,但又不想一直被拖欠工资,想知道有什么办法可以举报这种拖欠工资的行为,维护自己的权益呢?

不礼让行人差点被撞是否能报警?

我今天过马路的时候,有辆车完全没礼让我,差点就撞到我了,当时我吓得够呛。我想知道这种不礼让行人差点把我撞上的情况,我能不能报警处理啊?

慢病门诊报销多还是住院报销多?

我有慢性病,平时去门诊看病拿药花钱不少,也住过几次院,费用也挺高。我就想知道,是慢病门诊报销的金额多,还是住院报销的多呢?想了解下这方面的报销政策对比。

最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件有哪些规定?

我有个涉及法院执行的案子,法院在执行过程中,我对执行行为有不同意见,想提出执行异议,也可能涉及复议。但我不太清楚最高法对于办理这类执行异议和复议案件都有啥规定,具体程序、条件啥的都想了解下。

如何确定涉外婚姻案件的管辖法院?

我和我的配偶有一方是外国人,现在我们打算离婚,但不知道该向哪个法院提起诉讼。我们在国内有房产等财产,也有子女抚养的问题。我想了解一下,在这种涉外婚姻案件中,到底该如何确定管辖法院呢?