成都租房备案是否需要交税？

在成都进行租房备案是需要交税的。下面为你详细解释相关法律规定和具体情况。

首先，我们要明确几个基本概念。房屋租赁税并不是一个单一的税种，而是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，其中主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等。

对于增值税，如果是个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；如果是出租非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

城市维护建设税、教育费附加则是以增值税税额为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%。

房产税方面，个人出租住房，按4%的税率征收房产税；出租非住房，按12%的税率征收房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

个人所得税方面，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

在实际操作中，各地可能会有一些综合征收率的优惠政策。例如成都，可能会根据不同情况对上述税种进行综合征收，以简化交税流程和降低税负。所以，具体的交税金额和方式，建议你咨询当地的税务部门或街道办事处，他们可以根据你的实际情况提供准确的信息。同时，办理租房备案交税是每个公民应尽的义务，依法纳税有助于维护良好的市场秩序和社会公平。