中国刑法中关于租房诈骗罪的条款是怎样的?

我最近在租房,听说有租房诈骗的情况,心里有点担心。想了解下中国刑法里关于租房诈骗罪的具体条款,遇到这类诈骗时能知道怎么维护自己权益,想知道具体的定罪标准和量刑是如何规定的。
张凯执业律师
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首先,在我国刑法中并没有“租房诈骗罪”这一独立的罪名,租房诈骗行为一般是按照诈骗罪来定罪处罚的。


诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。通俗来讲,就是骗子通过编造虚假的情况或者故意隐瞒真实的情况,让被害人产生错误的认识,从而自愿地交出自己的财物。


《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。


对于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的标准,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。不过,各地区可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。


在租房诈骗案件中,如果犯罪嫌疑人以非法占有为目的,通过虚构房屋信息、收取租金后消失等手段骗取租客财物,达到相应数额标准,就会以诈骗罪论处。比如,犯罪嫌疑人编造自己有房屋出租的虚假信息,收取租客的租金和押金后逃匿,租客发现被骗后报警,经过司法机关侦查、审理,若诈骗数额达到当地规定的“数额较大”标准,犯罪嫌疑人就会被追究诈骗罪的刑事责任。

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