拆迁时到底是选择要房子还是要钱呢？

在拆迁补偿中，被征收人可以自主选择补偿方式，既可以选择货币补偿（要钱），也可以选择房屋产权调换（要房），相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条。以下为你详细介绍这两种补偿方式：

**货币补偿（要钱）**：

这种方式是将房屋、附属物或者地上物的价值全部转换成人民币。其优点在于简单方便又快捷，拆迁方支付补偿后不会在后续程序中出现纠纷，被征收人可自由支配这笔钱。然而，其弊端是想要争取更多的补偿难度较大，仅凭被征收人的谈判很难提高补偿金额。

**房屋产权调换（要房）**：

即将拆迁前房屋的价值转换成拆迁后的房屋面积。产权置换分为异地安置和原地安置，异地安置是因各种原因不能在原址建设安置房屋，所以在其他地方建设回迁房屋；原地安置则是在拆迁之前的地方建设回迁房屋。选择要房的好处是，在房价日益上升的情况下，房产的增值率可能会大大上升，多套房屋还可用于出租带来收益，尤其在一二线大城市，要房可能更划算。但这种方式也存在风险，例如安置房屋可能出现烂尾、建成后质量不达标等问题，导致后续出现纠纷。

至于如何选择，需要被征收人根据自身实际情况权衡利弊。如果身处一二线大城市，且房屋地理位置较好，建议选择要房；如果在小县城且已有其他居住场所，那么可以考虑要钱。