合同法定解除权的行使情形有哪些？
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合同法定解除权是指在法律规定的情形下，合同当事人一方可以依法解除合同的权利。下面为您详细介绍合同法定解除权的行使情形： 首先，因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像地震、洪水等自然灾害，或者战争、罢工等社会事件。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第一项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。例如，甲和乙签订了一份水果买卖合同，约定乙向甲供应一批新鲜水果，但运输途中遭遇洪水，水果全部被淹无法交付，此时甲的合同目的无法实现，甲就有权解除合同。 其次，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方可以解除合同。这也就是预期违约的情况。按照《民法典》第五百六十三条第一款第二项的规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方当事人享有法定解除权。比如，甲和乙签订了一份房屋租赁合同，约定甲将房屋出租给乙，在租赁期限开始前，甲却将房屋卖给了第三人并办理了过户手续，这就表明甲以自己的行为表明不履行租赁合同的主要债务，乙有权解除合同。 再者，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款第三项，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可以解除合同。例如，甲和乙签订了一份货物买卖合同，约定乙在一定期限内向甲交付货物，到期后乙未交付，甲催告乙在一个月内交付货物，乙在一个月后仍未交付，此时甲就可以解除合同。 然后，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。这就是根本违约的情形。《民法典》第五百六十三条第一款第四项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。比如，甲和乙签订了一份中秋月饼的买卖合同，约定乙在中秋节前向甲交付月饼，乙却迟延到中秋节后才交付，此时甲购买月饼在中秋节销售的合同目的无法实现，甲有权解除合同。 最后，法律规定的其他情形。除了上述情形外，法律可能会针对某些特定类型的合同规定解除权的行使情形。例如，《民法典》在一些有名合同中也有特殊规定。如不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。总之，合同法定解除权的行使有明确的法律规定，当事人在行使该权利时，必须严格按照法律规定的情形和程序进行，以保障自己的合法权益，避免不必要的法律风险。
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