民法典对土地权属争议是如何规定的?

我家有块土地,和邻居家对于这块土地的权属有争议,都觉得自己有使用权。我不太清楚这种情况下该怎么处理,想知道民法典里对于土地权属争议有哪些规定,依据这些规定我该怎么做才能解决这个争议。
张凯执业律师
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土地权属争议,简单来说就是不同主体之间对土地的所有权或者使用权归属产生的分歧。在处理这类问题时,《中华人民共和国民法典》为我们提供了重要的法律依据和解决途径。


民法典中虽然没有专门针对土地权属争议的详细条款,但它规定了物权的基本原则和相关规则。物权编里明确,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。这意味着当发生土地权属争议时,当事人可以先尝试自行和解,友好协商确定土地的归属。


如果和解不成,也可以请求有关部门进行调解。比如找当地的村委会、乡镇政府等,他们会依据相关规定和实际情况进行调解处理。


除了和解和调解,还可以根据事先或事后达成的仲裁协议,将争议提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁的优点是程序相对简便、高效。


若以上方法都行不通,当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据民法典以及相关土地管理法律、法规,结合实际证据来判断土地的权属。


同时,《中华人民共和国土地管理法》也规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。所以,在处理土地权属争议时,要综合运用这些法律规定,通过合法途径解决问题。

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