承包人向监理人递交索赔意向书的时效是多久?

我作为承包人,在项目实施过程中遇到了一些情况,觉得自己有索赔的权利。但是我不知道应该在多长时间内向监理人递交索赔意向书,担心错过时效就没办法索赔了,想了解一下具体的时效规定。
张凯执业律师
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在建设工程领域,承包人向监理人递交索赔意向书的时效是一个非常关键的问题。这涉及到承包人能否有效地主张自己的索赔权利。


索赔意向书,简单来说,就是承包人在认为自己的合法权益受到损害,比如因为非自身原因导致工程成本增加、工期延误等情况时,向监理人表达自己想要提出索赔要求的一种书面通知。


根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF - 2017 - 0201)的规定,承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由;承包人未在前述 28 天内发出索赔意向通知书的,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。


这里的 28 天时效是一个硬性规定,其目的是促使承包人及时行使权利,避免因为时间过长导致证据难以收集、事实难以认定等问题。所以,承包人一旦发现可能存在索赔的情况,就要尽快行动起来,在规定的时间内递交索赔意向书。如果因为特殊原因确实无法在 28 天内递交,也应该及时与监理人沟通,争取得到理解和认可,但这并不能保证一定能继续主张索赔权利。

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