拆迁时18岁以上的青少年赔偿标准是多少?

我家这边要拆迁了,我已经18岁了。听说拆迁有赔偿,想知道对于我们18岁以上的青少年,赔偿标准是怎样的呢?是和成年人一样,还是有特殊规定?很担心自己的权益,想了解清楚。
张凯执业律师
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在我国,拆迁补偿通常是按照被拆迁房屋的相关情况来确定,而不是依据被拆迁人的年龄,所以一般不存在专门针对18岁以上青少年的赔偿标准。


首先,我们需要了解拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。其目的是为了弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。


对于国有土地上的房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


如果是集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的法律统一规定补偿标准。一般来说,会按照《土地管理法》等相关规定,给予土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


总之,在拆迁过程中,无论年龄大小,只要是被拆迁房屋的合法所有人或使用人,都能按照上述相关规定获得相应的补偿。如果对拆迁补偿有疑问或者认为补偿不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

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