爆破对房屋造成损害的赔偿金额是多少?

我家附近进行爆破作业,导致我家房屋出现了裂缝等损害。我想知道按照法律规定,这种爆破对房屋造成损害的话,赔偿金额是怎么确定的,大概能赔多少钱,希望了解这方面的法律规定。
张凯执业律师
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当爆破作业对房屋造成损害时,涉及到的赔偿问题是有相应法律规定的。首先,这属于民事侵权行为,侵权人需要对受损房屋所有人承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。也就是说,爆破造成房屋损害的赔偿金额,要根据房屋实际遭受的损失来确定。


确定房屋损害赔偿金额,一般要经过几个步骤。第一步是对房屋的损害情况进行评估。通常需要找专业的房屋鉴定机构,这些机构的专业人员会对房屋进行全面检查,比如查看房屋的结构是否受损、墙体有无裂缝、装修是否毁坏等,并出具详细的鉴定报告。鉴定报告中会明确房屋的损害程度以及修复所需的费用等内容。


第二步,根据评估结果来计算赔偿金额。如果房屋只是部分受损,能够通过修复恢复原状,那么赔偿金额主要就是修复房屋的费用,包括维修材料费用、人工费用等。比如,墙体出现裂缝,修复的费用就包括购买修补材料的费用以及请工人修补的工钱。如果房屋受损严重,无法修复,那么赔偿金额可能就是房屋在损害发生时的市场价值。例如,房屋因为爆破变成了危房不能居住,就需要按照当地类似房屋的市场价格来赔偿。


此外,在确定赔偿金额时,还可能涉及到一些间接损失。比如,因为房屋受损导致无法正常居住,需要在外租房居住,那么租房的费用也可以要求侵权人进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条规定,侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。所以,如果在赔偿问题上和侵权人协商不一致,可以通过向法院起诉,由法院根据实际情况来确定最终的赔偿金额。

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