question-icon 协议离婚时房屋会有补偿吗?

我和另一半打算协议离婚,我们名下有一套共同的房子。现在不太清楚在协议离婚的情况下,对于这套房子会不会有补偿给某一方,想知道法律上是怎么规定的,这种情况到底有没有补偿呢?
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  • #离婚房产
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在协议离婚时,房屋是否有补偿需要分情况来看。首先我们要明白几个法律概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产,像婚后一起买的房子通常就属于夫妻共同财产。而个人财产,是指一方在婚前就拥有的财产,或者根据法律规定属于一方的财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,如果房子是夫妻共同财产,在协议离婚时,双方可以自行协商房屋的归属以及是否给予另一方补偿。如果协商一致,一方获得房屋所有权,那么通常需要给予另一方相应的补偿。补偿的金额一般会根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素来确定。 假如房子是一方的个人财产,比如是一方婚前全款购买且登记在自己名下,那么在离婚时,该房屋一般归该方所有,通常不需要对另一方进行补偿。但如果婚后双方有对房屋进行共同还贷等情况,另一方可能有权就共同还贷部分及其增值部分获得相应补偿。这是因为婚后共同还贷的资金属于夫妻共同财产,另一方有权就自己的贡献得到回报。 总之,协议离婚时房屋是否有补偿以及补偿多少,关键在于房屋的性质是共同财产还是个人财产,以及双方的具体约定和实际情况。双方在协商时应遵循公平、合理的原则,保障双方的合法权益。如果协商不成,也可以通过法律途径,由法院来判决。

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