民法典中强拆房屋怎么赔偿,赔偿法规是怎样的?

我家的房子被强拆了,心里特别着急又不知道该怎么办。我想知道按照《民法典》的规定,这种强拆房屋的情况该怎么赔偿,具体的赔偿法规是怎样的?我希望能了解清楚相关内容,来维护自己的合法权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨《民法典》中强拆房屋的赔偿问题之前,我们先来了解一下合法强拆和违法强拆这两个概念。合法强拆通常是行政机关在履行了法定程序后,依据相关法律规定进行的拆除行为;而违法强拆则是没有按照法定程序进行的拆除,这种行为侵犯了房屋所有人的合法权益。


依据《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。在强拆房屋的场景中,如果房屋被违法强拆,房屋所有人有权要求恢复原状。不过在实际情况中,由于房屋已被拆除,恢复原状可能不太现实。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。对于强拆房屋的赔偿,一般会根据房屋在被强拆时的市场价值来确定赔偿金额。此外,除了房屋本身的价值赔偿外,屋内物品的损失也应当得到赔偿。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定,在行政赔偿、补偿的案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。也就是说,如果因为强拆方的原因导致房屋所有人无法证明屋内物品的损失,那么举证责任将由强拆方承担。


如果房屋被强拆,房屋所有人可以通过与强拆方协商赔偿事宜。若协商不成,可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中,要注意收集和保存相关证据,比如房屋的产权证明、屋内物品的购买凭证、强拆现场的照片和视频等,以便在需要时能够充分证明自己的损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

银行贷款人死了,家人还要还款吗?

我朋友之前在银行贷了款,现在不幸去世了,他家里人不知道要不要继续还这笔钱。想了解下在这种情况下,家人是否有还款义务,具体是怎么规定的。

夫妻进行诉讼离婚时,有哪些需要特别留意的要点呢?

我和配偶感情破裂,打算通过诉讼方式离婚,但不太清楚具体要注意啥。比如财产分割、孩子抚养权这些方面,还有诉讼流程上是不是有啥要提前准备的,想了解清楚,避免后续出现麻烦。

诈骗一万和一百万分别是怎么判的?

我最近对诈骗犯罪的量刑很困惑。身边听说有人因为诈骗被抓了,涉及金额有一万的,也有一百万的。我想弄清楚,在法律上,针对这两个不同金额的诈骗情况,到底是怎么判刑的呢?想了解具体的法律规定和可能的判决结果。

骗取金融五万元诈骗罪会怎么判?

我想了解一下法律方面的问题。我有个亲戚好像涉及到骗取金融五万元的情况,现在全家人都很担心。就想知道这种情况下按照法律规定到底会怎么判呀?想心里有个底,也想知道法院判刑会考虑哪些因素。

医疗事故过了两年还能起诉吗

之前我遭遇了医疗事故,当时没想着去起诉,现在两年过去了,才想通过法律途径解决问题,不知道现在还能不能去法院起诉呢?我不太懂法律,就怕时间过了没法维权了。

醉驾拘役会影响孩子吗?

我前段时间醉驾被拘役了,现在特别担心会对孩子产生不好的影响。我想知道,从法律层面来讲,这种情况到底会不会对孩子有影响呢?会在哪些方面产生影响呢?

租赁合同如何落户?

我租了套房子,想通过租赁合同落户。但不清楚具体要怎么做,不知道需要准备什么材料,走哪些流程,也不确定自己是否满足落户条件。想问问大家,用租赁合同落户该怎么操作?

本地医保出错变成异地医保了怎么办?

我原本是本地医保,结果不知道怎么回事变成异地医保了。现在看病啥的都很不方便,也不清楚费用报销这些会不会有变化。我就想知道遇到这种本地医保出错成异地医保的情况,该怎么解决呢?

关税属于什么税种?

我在做一些经济方面的研究,涉及到税种分类。我对关税不太了解,想知道在我国的税收体系里,关税具体属于哪种类型的税种,它和其他税种有什么不同,希望能得到详细解答。

离婚时没有分割的房产是否可以变卖?

我和前夫离婚了,当时有一套房产没分割。现在我手头有点紧,想把这套没分割的房产变卖,又怕这样做不合法。我想了解下,在这种情况下,我到底能不能变卖这套房产呢?

企业只聘请一个残疾人,税收有优惠吗?

我开了一家小公司,最近考虑聘请一个残疾人来工作。不知道只聘请一个残疾人的话,公司在税收方面能不能享受到优惠政策呢?我想了解一下具体的情况和相关规定。

白粉多少克会被判死刑?

我想了解一下法律对于涉及白粉(海洛因等毒品)犯罪的量刑标准。如果有人涉及白粉相关犯罪,到底达到多少克的量会被判处死刑呢?我很想弄清楚这个界限,因为在新闻里看到很多毒品犯罪的案例,不太明白量和刑罚的关系。

服刑期间护照会被注销吗?

我因为一些事情正在服刑,之前有办理过护照。不知道在服刑期间,这本护照会不会被注销呢?我挺担心护照被注销后,以后出狱了还得重新办理,想了解下这方面的法律规定。

独生子女补贴从哪一年开始发放?

我是独生子女家庭,一直听说有独生子女补贴,但不清楚从哪年开始能领这个补贴。我家孩子是前些年出生的,不知道能不能申请这个补贴,想了解下独生子女补贴的起始年份,看看自己是否符合条件。

个体工商户可以领取多少免费发票?

我是个个体工商户,平时经营中需要开发票给客户。我想知道在税务政策里,个体工商户能领取多少免费发票呢?免费发票的额度是怎么规定的,会不会因为行业或者经营规模不同而有差异?希望了解这方面的具体情况。

改名后身份证上是否会有曾用名?

我前段时间去派出所改了名字,现在新名字已经办好了。我有点担心,改名后身份证上会不会把我原来的名字显示成曾用名呢?我不想让别人轻易知道我以前的名字,就想问问法律上对于改名后身份证上曾用名这一块是怎么规定的。

租赁房产税计税依据是什么?

我把自己的房子租出去了,听说要交租赁房产税,但不清楚计税依据。我想知道是按照租金收入来算,还是有其他的计算方式呢?这个计税依据是怎么规定的,我很担心自己交多或者交少了税。

车祸撞人经抢救治疗后死亡赔偿金额是多少?

我开车不小心撞了人,伤者经过抢救和后续治疗还是去世了。我现在特别慌,不知道这种情况下要赔多少钱,也不清楚赔偿都包含哪些方面,想了解一下具体的赔偿标准和金额计算方法。

盗窃五辆电动车会判多少年?

我不小心参与了盗窃电动车的事情,一共偷了五辆。现在心里特别害怕,不知道这种情况会受到什么样的法律制裁,想了解一下按照法律规定,盗窃五辆电动车会被判多少年呢?

离婚协议怎么写?

我和另一半打算协议离婚,但是不知道离婚协议该怎么写。想了解下离婚协议要包含哪些内容,格式上有什么要求,有没有一些需要特别注意的地方,希望能得到专业的解答。