民法典中强拆房屋怎么赔偿，赔偿法规是怎样的？
我家的房子被强拆了，心里特别着急又不知道该怎么办。我想知道按照《民法典》的规定，这种强拆房屋的情况该怎么赔偿，具体的赔偿法规是怎样的？我希望能了解清楚相关内容，来维护自己的合法权益。
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共1位律师解答
在探讨《民法典》中强拆房屋的赔偿问题之前，我们先来了解一下合法强拆和违法强拆这两个概念。合法强拆通常是行政机关在履行了法定程序后，依据相关法律规定进行的拆除行为；而违法强拆则是没有按照法定程序进行的拆除，这种行为侵犯了房屋所有人的合法权益。 依据《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。在强拆房屋的场景中，如果房屋被违法强拆，房屋所有人有权要求恢复原状。不过在实际情况中，由于房屋已被拆除，恢复原状可能不太现实。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。对于强拆房屋的赔偿，一般会根据房屋在被强拆时的市场价值来确定赔偿金额。此外，除了房屋本身的价值赔偿外，屋内物品的损失也应当得到赔偿。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定，在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。也就是说，如果因为强拆方的原因导致房屋所有人无法证明屋内物品的损失，那么举证责任将由强拆方承担。 如果房屋被强拆，房屋所有人可以通过与强拆方协商赔偿事宜。若协商不成，可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，比如房屋的产权证明、屋内物品的购买凭证、强拆现场的照片和视频等，以便在需要时能够充分证明自己的损失。
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