违建房强拆有补偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,最近相关部门说要进行强拆。我心里很没底,不知道这种违建房强拆到底有没有补偿,所以想问问懂法律的朋友,从法律角度来看,违建房强拆到底会不会给补偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨违建房强拆是否有补偿这个问题之前,我们首先要明确什么是违建房。违建房,简单来说,就是没有经过合法审批、违反了土地管理法、城乡规划法等相关法律法规而建造的房屋。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


从这条法律规定我们可以看出,一般情况下,对于被认定为违法建筑的违建房,在强拆时是不会给予补偿的。这是因为违法建筑本身就是不合法的存在,它违反了国家的相关法律法规和城乡规划,损害了公共利益和其他合法权益。


不过,也存在一些特殊情况。如果行政机关在拆除违建的过程中,没有按照法定程序进行,存在程序违法的问题,比如没有提前通知、没有进行公告等,给违建所有人造成了不必要的财产损失,那么违建所有人可以就这部分损失要求行政机关进行赔偿。例如,行政机关在强拆时,没有妥善保管屋内的合法财产,导致这些财产损坏或丢失,违建所有人有权要求行政机关对这部分财产损失进行赔偿。


此外,如果违建是由于历史原因、政府原因等造成的,在强拆时也可能会考虑给予适当的补偿。比如,在过去由于相关法律法规不完善、政府管理不到位等原因,导致一些房屋没有办理合法的审批手续,但这些房屋的建设是符合当时的实际情况和政策导向的,在这种情况下,强拆时可能会根据具体情况给予一定的补偿。


违建房强拆是否有补偿不能一概而论,要根据具体情况进行判断。如果你的房屋被认定为违建并面临强拆,建议你及时咨询专业的律师,了解自己的权利和义务,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

合同无效的情况下,可否主张违约责任?

最近签了一份合同,后来发现合同存在无效的情形。现在一方出现了类似违约的行为,不知道在这种合同无效的情况下,能不能按照正常违约去主张对方承担违约责任,想了解具体的法律规定和相关解释。

在建工程抵押的房子能不能买?

最近看中一套房子,发现它是在建工程抵押房。很纠结要不要买,担心后续会出现各种问题,比如产权办理不了之类的。想了解下这种房子购买的话具体有哪些风险,以及需要注意些什么方面。

网贷欠款30万会带来哪些不良影响呢?

我最近了解到有人网贷欠款达到了30万,不太清楚这会造成什么样的后果。想具体了解下除了经济压力外,是否还会在信用记录、法律责任等方面有影响,以及会面临哪些具体的催收手段。

交警判全责后保险公司必须接受吗?

前几天出了交通事故,交警判定我负全部责任。现在准备向保险公司申请理赔,心里有点担心,不知道保险公司是不是一定会接受交警的这个判定啊?想了解一下在这种情况下,保险公司有没有可能不认可,不进行赔偿呢?

民法典中房子买卖有哪些违约责任?

我最近打算买卖房子,听说房子买卖中可能涉及违约责任。我不太清楚在民法典的规定下,买卖房子时会有哪些违约责任,也担心自己不小心违约或者对方违约损害我的权益。想了解一下具体情况,好提前做好准备。

夫妻见死不救是否构成犯罪?

我和我老公感情不太好,前几天他遇到危险,我当时有能力救他但没救。现在心里有点慌,不知道这种夫妻间见死不救的情况在法律上会不会构成犯罪,想了解一下相关法律规定。

判刑后坐牢是否有工资?

我因为一些事被判刑了,现在在服刑。我想了解下,像我这种判刑后在坐牢的情况,会不会有工资呢?我很关心这个问题,毕竟这关系到我在里面的一些基本生活开销等方面。

无证驾驶怎么免于拘留,需要交多少钱?

我前段时间开车出门,被交警查到是无证驾驶,说要拘留我。我家里情况比较特殊,实在没办法去拘留,想问下有没有办法能免于拘留,要是可以的话需要交多少钱呢?

工商银行养老保险缴费是怎样规定的?

我想通过工商银行缴纳养老保险,但不清楚具体的缴费流程、缴费标准和相关规定。比如每月什么时候缴费,缴费金额是怎么确定的,逾期缴费会有什么后果等。希望了解一下工商银行在养老保险缴费方面的详细情况。

给乡政府看门,政府会交养老金吗?

我在乡政府做看门的工作,一直勤勤恳恳。但我心里一直有个疑问,我这样给乡政府看门,乡政府会不会给我交养老金呢?我担心自己老了没有保障,想了解下这方面的法律规定。

建筑法属于行政法规吗?

我想确认下,建筑法到底是不是行政法规呀?最近涉及到一些建筑相关的法律事务,弄不清楚建筑法在法律体系里的归类,很担心会影响后续处理,所以想搞明白它是不是行政法规。

分公司税务是否需要独立申报?

我有一家分公司,不知道在税务方面需不需要独立申报。不清楚分公司和总公司在税务申报上的关系,也不了解相关法律规定,想知道分公司到底要不要独立去申报税务。

山西盗窃刑法是如何量刑的?

我在山西,不小心卷入了一起盗窃事件。现在心里特别慌,不知道这种情况在山西会怎么判刑。我就想了解一下,山西对于盗窃犯罪,在刑法上是按照什么标准来量刑的,好让我心里有个底。

婚前买房婚后还房贷是否属于共同财产?

我婚前买了套房子,付了首付,婚后和配偶一起还房贷。现在我有点担心这房子的归属问题,不知道婚后还房贷部分以及房子整体属不属于共同财产,想了解下法律上是怎么规定的。

故意伤害被刑拘的案件会怎么判?

我因故意伤害他人被刑拘了,心里特别慌,不知道这种情况法院会怎么判。我不是故意要伤得那么重的,当时就是一时冲动。现在很后悔,想了解下法律对于这类案件是怎么量刑的,好让自己心里有个底。

解决医疗纠纷的渠道有哪些?

我去医院看病,和医院在治疗方案、费用等方面产生了纠纷,不知道该通过什么渠道来解决这个问题。我想了解下在法律规定里,解决医疗纠纷都有哪些渠道呢?哪种比较有效呢?

技术合同登记该如何申请?

我手上有一份技术合同,听说登记之后能享受一些优惠政策,但我不知道具体怎么申请。想了解申请技术合同登记的流程、需要准备什么材料,以及有哪些注意事项。

讨债时如何对付失联的债务人?

我借给朋友一笔钱,现在到了还款期限,可朋友却失联了。我联系不上他,不知道该怎么把钱要回来。我想了解一下,在讨债的时候,遇到这种失联的债务人,有什么合法有效的办法可以应对呢?

2024年男方要求女方打胎应该赔偿多少钱?

我和男朋友意外怀孕了,他不想要这个孩子,要求我去打胎。我心里很委屈,身体和精神都要承受很大痛苦。我想知道在2024年这种情况下,男方应该赔偿我多少钱,赔偿方面有什么法律依据吗?

被告人不在能否立案?

我想起诉一个人,但是现在找不到他,不知道他具体在哪里。这种情况下,法院会不会因为被告人不在而不给我立案呢?我很担心因为这个问题导致我的案子立不上,想了解一下相关法律规定。