农转非后征地是否有补偿?
我之前是农村户口,后来转成了非农业户口。现在我们村的土地要被征收了,我就想知道像我这种农转非的情况,在征地的时候能不能拿到补偿呢?心里一直没底,希望有人能给解答一下。
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农转非后征地是否有补偿,需要分情况来看。 首先,我们要了解几个关键概念。“农转非”就是农业户口转为非农业户口。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。 依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 情况一,如果农转非后,当事人仍然保留了农村土地的承包经营权。比如通过合法的土地承包合同,在承包期内,即便户口性质改变,承包地依然归其使用。那么在该土地被征收时,当事人是可以获得相应补偿的。因为土地承包经营权是一种用益物权,具有财产属性,征收土地会使当事人失去对承包地的权益,所以应给予补偿,像地上附着物和青苗的补偿费就会归其所有。 情况二,若农转非后,当事人已经将土地交回村集体,或者村集体按照规定收回了土地。此时当事人不再拥有该土地的相关权益,在征地时就不能获得土地补偿款等与土地相关的补偿。不过,如果在土地上有属于当事人的房屋等地上附着物,还是可以就这些附着物获得相应补偿的。比如房屋的价值、搬迁费用等。

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