农转非房屋拆迁是否有过渡费?

我之前是农村户口,后来转为了城镇户口。现在老家房屋要拆迁了,我想知道像我这种农转非的情况,在房屋拆迁时能不能拿到过渡费啊?不太清楚这方面的政策,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在农转非房屋拆迁中是否有过渡费,需要从多个方面来判断。过渡费,也被叫做临时安置补助费,它是在拆迁过程中,因为拆迁人的原因导致被拆迁人或者房屋承租人无法在原房屋居住,拆迁人给予被拆迁人或房屋承租人的临时安置补偿费用。


判断农转非人员在房屋拆迁时能否获得过渡费,关键在于其是否还拥有被拆迁房屋的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。


如果农转非人员依然拥有被拆迁房屋的所有权,也就是有合法的产权证明,那么在房屋拆迁时,就和普通的被拆迁人一样,有权获得过渡费等拆迁补偿。比如,虽然户口转走了,但老家的房子是自己花钱建的,有宅基地使用证和房屋产权证书,这种情况下,拆迁方就应该给予过渡费。


然而,如果农转非人员已经失去了对被拆迁房屋的合法权益,比如将房屋转让给了他人,并且完成了相关的产权变更手续,那么在拆迁时,就不能再获得过渡费了。因为过渡费是给予房屋所有权人的补偿,既然已经不是房屋的所有权人,自然就没有权利获得这笔费用。


总之,农转非房屋拆迁是否有过渡费,核心在于是否拥有被拆迁房屋的合法产权。如果对拆迁补偿有疑问,可以通过合法途径,比如咨询当地的拆迁管理部门,来维护自己的合法权益。

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