租的商铺拆迁租户是否有赔偿？

在租的商铺遇到拆迁时，租户是否有赔偿需要分情况来看。

首先，我们来明确一下几个关键的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。这里的被拆除房屋所有人一般是指房屋的产权人。但是租户在租赁期间对商铺也有一定的权益，比如装修投入、经营损失等。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然这里说的被征收人通常指产权人，但对于租户而言，如果在租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，那么就按照合同约定来处理。例如合同约定拆迁时租户能获得一定的装修补偿，那么租户就可以依据合同要求相应赔偿。

如果合同没有约定，从公平合理的角度出发，租户可能获得的赔偿主要有以下几方面。一方面是搬迁费用，这是因为拆迁导致租户需要搬离商铺，必然会产生搬运、运输等费用，这些费用应该得到合理补偿。另一方面是停产停业损失，如果租户因为拆迁不得不停止经营，那么其在停产停业期间的经营损失也应该得到一定赔偿。这部分损失通常要根据商铺的经营状况、利润情况等因素来确定。还有装修费用，如果租户对商铺进行了装修，并且在租赁期限内，那么未摊销完的装修费用也可以要求适当补偿。

总之，租的商铺拆迁时租户有可能获得赔偿，但具体情况要结合租赁合同约定以及实际损失等因素来综合判断。