商铺拆迁是否有补偿?

我有一间商铺,最近听说这片要拆迁了,心里很没底。我想知道商铺拆迁到底有没有补偿呀?如果有补偿的话,补偿标准是怎样确定的呢?我特别担心自己的合法权益得不到保障,希望能了解清楚相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

商铺拆迁通常是有补偿的。从法律层面来讲,这主要是为了保障被拆迁人的合法权益,弥补因拆迁行为给其带来的损失。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于商铺而言,被征收房屋价值的补偿,一般会根据商铺的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。也就是说,会有专业的评估机构对商铺的价值进行评估,给出一个合理的补偿金额。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这是为了弥补商铺在搬迁过程中产生的费用,以及在新的经营场所未落实之前的过渡费用。比如搬运设备、货物的费用,寻找新商铺期间的租金等。


因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,是考虑到商铺拆迁会导致经营活动暂停或终止,从而产生经济损失。一般会根据商铺被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿数额。


此外,如果当地政府有相关的补助和奖励办法,被拆迁人还有可能获得额外的补助和奖励。所以,商铺拆迁是有补偿的,并且各项补偿都有相应的法律依据和确定方式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤赔偿金怎么进行公证?

我跟单位就工伤赔偿事宜达成了协议,现在想办理公证,但不清楚具体的操作流程和需要准备的材料。想知道详细的办理步骤,以及公证有没有一些特别的要求。

故意伤害致人死亡的教唆犯量刑规定是怎样的?

最近遇到个事让我很困惑,身边有人好像是参与到故意伤害致人死亡案件里,他是教唆别人这么干的。我想知道在法律上,对于这种故意伤害致人死亡的教唆犯,到底会怎么量刑呀?是有固定标准,还是会参考很多因素来判定呢?

倒车时与对方右转车辆碰撞,谁的责任更大?

在停车场倒车的时候,刚好有一辆车右转,结果就撞一起了。现在就想弄清楚,这种情况下到底是谁的责任更大些呢?想知道有没有明确的判定标准,好心里有个底,也便于后续处理这个事情。

婚姻转移财产如何认定?

我和另一半感情出现问题,感觉他最近在偷偷转移家里的财产。我不太清楚在婚姻里,像这种转移财产的情况是怎么认定的。我想知道具体依据什么来判断是不是转移财产,哪些行为算转移财产,希望了解相关法律知识来维护自己权益。

经纪公司是否应该给艺人买社保?

我是一名艺人,和经纪公司签了合同。我不太清楚在这种情况下,经纪公司有没有义务给我买社保。我担心自己的社保权益没有保障,想了解一下从法律角度来看,经纪公司到底该不该给艺人买社保呢?

公积金是个人和公司各缴纳百分之五吗?

我刚入职一家新公司,听同事说公积金个人和公司缴纳比例一样。我想知道,公积金缴纳比例是不是固定的个人和公司各百分之五呢?我不太清楚这方面的规定,希望了解一下。

没到领证年龄生孩子怎么上户口?

我和对象还没到领证年龄就有了孩子,现在孩子要上户口,我们不知道该怎么办。也不清楚要走什么流程,需要准备什么材料,会不会面临一些额外的麻烦或者罚款,希望能了解一下相关的法律规定和具体操作办法。

男人是否可以成为一般纳税人和小规模纳税人?

我是个男人,现在打算创业做点小生意。我不太清楚在税务方面,像我这样的男人能不能成为一般纳税人和小规模纳税人,这两者在认定上有没有性别限制,我想了解一下具体的规定。

孙女能否继承奶奶的遗产?

奶奶去世了,没留遗嘱,我爸妈也不在了,我作为孙女,不知道自己有没有权利继承奶奶的遗产,想了解下法律上是怎么规定的。

雇主责任险是否需要税前扣除?

我开了家小公司,给员工买了雇主责任险。我不太清楚这雇主责任险在税务方面是怎么处理的,不知道能不能进行税前扣除。要是能扣除的话,能帮公司省点成本,所以想问问雇主责任险到底需不需要税前扣除呢?

一个月能办好身份证吗?

我需要办理身份证,不知道一个月能不能办好。因为我近期可能有出行计划,需要用到身份证,要是一个月办不下来,会影响我的行程安排。所以想了解下正常情况下一个月是否能拿到办好的身份证。

查看社保卡是否激活需要身份证吗?

我手里有张社保卡,但是不确定有没有激活。我想去查一下,不知道查的时候需不需要带上身份证,要是必须带身份证,我还得回家拿,所以想先了解清楚。

无证无牌机动车会怎么处理?

我骑了一辆无证无牌的摩托车上路,结果被交警拦下了。我很担心会受到严重的处罚,想了解下法律对于无证无牌机动车一般是怎么处理的,具体的处罚标准和依据是什么呢?

刑事犯罪的追诉期是多久?

我想知道刑事犯罪的追诉期时长。我有个朋友之前可能涉及一起刑事犯罪,但事情一直没被发现。现在过了一段时间了,我想了解下如果一直没被发现,过多久就不会再被追究刑事责任了,具体追诉期是怎么规定的呢?

医疗纠纷如何起诉医院的医生?

我之前在医院看病,感觉医生的诊断和治疗有问题,导致我的病情加重,现在想和医院医生解决这个事情,但不知道该怎么起诉。想了解起诉医生的具体流程、需要准备什么材料、要注意些什么。

如何认定商标是否属于侵权?

我开了一家小商店,最近进了一批货,上面的商标和某个知名品牌有点像。我很担心这算不算商标侵权,要是被认定侵权,我这小店可承受不起损失。我想知道,法律上是怎么认定商标是否侵权的呢?

以前在快递站工作15天,老板一直不给工资该怎么办?

我之前在快递站干了15天活,结束工作后老板一直拖着不给工资。我跟他要了好几次,他都找各种理由推脱。我也不知道该怎么解决这个问题,想问问这种情况我该怎么办呢?

广东铁路安全管理新规中多次逃票是否会被禁乘?

我在广东这边坐火车,有时候会看到有人逃票。听说最近出了铁路安全管理新规,说多次逃票可能会被禁乘。我有点担心,想知道这新规具体是怎么回事,多次逃票真的会被禁乘吗,这个‘多次’是怎么界定的呢?

股权转让会产生怎样的法律后果?

我手里有一家公司的股权,现在打算转让出去。但我不太清楚转让之后会有什么法律后果,比如对我个人、对公司会有哪些影响,我之后还需要承担什么责任吗?想了解一下这方面的具体法律规定。

当事人对财产保全或者先予执行的裁定不服,应该怎么办?

我遇到了个事,法院对我的案子做出了财产保全裁定。但我觉得这个裁定不太合理,损害到了我的利益。我不太清楚接下来该怎么做,想知道在法律上,当事人对财产保全或者先予执行的裁定不服,应该采取什么措施来维护自己的权益呢?